購房的時候，應該把教育資源作為主要問題考慮其中嗎？

相信，在許多購房人在面前，這個問題的答案是肯定的。

從古至今，孩子的教育問題，一直是父母心中的頭等大事。

每個家庭在購買房産時，不僅是想擁有一個居所，還有了一個很重要的原因——買房為了孩子讀書。

據事實說曾組織過一次關于購房的問卷統計結果顯示：22.6%的人買房主要原因是方便子女獲得優質教育資源。

圖源事實說

在騰訊房産對已購房後現有的居民調查顯示：認為目前居住片區教育配套缺失，孩子入學需求難以保證的受調查人數最多，占所有參與調查總人數的41.8%。

可見，教育配套的有無、教育資源好壞已經成為人們在購房選擇上重要的考慮因素。

但客觀來說，在一個城市範圍内，附近有教育的房子不少，但優質的教育資源有限，而且也絕非人人能享受。

縱觀整個深圳，配有優質教育資源的項目不多，而且這些項目門檻也會很高，單價動辄8萬起、10萬 ，讓很多剛需看到價格後就死心了。

那麼，剛需家庭就真的享受不到好的教育資源了嗎？不是！

苦于預算有限但又不想讓孩子的“教育打折”的購房人，看好啦，敲黑闆！

最近，壹地産發現，有一個剛需樓盤在教育配備上很是出彩，他也許不算樓市中“刷臉”最頻繁的，但絕對算得上坪山人的老相識——兆邦基碧湖春天。

兆邦基碧湖春天效果圖

01.

優質學府圍繞

營造高質量教育氛圍

為什麼說碧湖春天在教育配備上很出彩呢？現下看來，主要有三個方面的原因。

首先，碧湖幼兒園 科悅實驗小學的優質黃金組合。

碧湖幼兒園是碧湖春天自帶的一所公立幼兒園，設12個全日制教學班級，可容納3-6歲兒童360名。

目前，園區已由深圳市坪山區教育局委托深圳知名幼兒園——蓮花二村幼兒園托管的金尊幼兒園團隊接管。

蓮花二村幼兒園以蒙台梭利教育和英語浸入式教育為特色，擁有一批專業的教師團隊，14年就被評為“廣東省特級”幼兒園。

而碧湖幼兒園的師資力量相當于蓮花二村幼兒園分部，把孩子從小就交給一批專業優質的老師，做家長的心裡也很放心。

碧湖春天幼兒園實拍圖

緊挨着項目的科悅實驗小學則更牛，是由坪山區教育局直接管理的公辦學校，已成為坪山實驗教育集團中矚目一員，辦學規模達30個教學班，可提供1350個學位。

學校師資雄厚，教師團隊既有市區級名師，也有兩位坪山區年度教師提名獎獲得者。有十餘位985、211名校應屆畢業生加盟，其中包含中國人民大學、愛丁堡大學等多個名校，研究生占比達70%以上。

科悅實驗小學效果圖

值得一提的是，科悅實驗小學所在的坪山實驗教育集團，其核心校是坪山實驗學校。

作為目前坪山規模最大、起點最高的現代化學校，坪山實驗學校以優異的教學質量，先後獲評全國教育科研工作先進單位、全國優秀家長學校等370項國家、省、市、區級榮譽稱号。

根據坪山教育集團化措施來看，科悅實驗小學作為成員校，也将與坪山實驗學校互通辦學理念、共享教學資源、發展共進，做出優異的教學成績。

古有孟母三遷，擇私塾而居，才有聞名于世的孟子。

當學校與住處近在咫尺，不僅家長在家就能目送孩子上學，同時也能免去了孩子們上下學的奔波，讓孩子有更多的時間去豐富課外生活。

這兩所學校就在家門口，不說優質的教育能讓孩子赢在起跑線上，就是每天早上，也能讓孩子多睡半個小時。

其二，周邊學校遍布，滿足孩子15年教育需求

除去這兩所學校以外，項目周邊的還分布着衆多的學校。

像坪山實驗學校高中園（已開學）、科源實驗學校（擴建60班9年制）、中山中學（中學，已開學）、新合實驗學校（九年制，已開學）等衆多的優質教育資源。（具體學區以當年教育局劃分為準）

3公裡以内，可以從幼兒園讀到高中，滿足孩子15年教育需求。

教育分布示意圖，僅供參考

其中，坪山高中園是深圳市規劃建設的四大高中城之一，内設4所高中，可提供9300個高中學位。

坪山高中園效果圖

據悉，該高中園由深圳實驗學校承辦，結合國家教育改革方案，科學實行以行政班為基礎的走班制教學，設置“1 N”課程模式，給予學生充分的選擇權利，踐行個性化培養，讓學生發揮最大的優勢。

在9月率先開學的3所高中（數理高中、文哲高中、卓越高中）裡，卓越高中除了國内班之外，還開設國際班（目前開設2個班），分别開設英、美方向的國際課程。

坪山高中園的投入使用，不僅将極大提升區域教學環境，更有助于緩解坪山區乃至深圳市公辦普通高中學位供需緊張的矛盾。

其三，開學先于交房，教育配套已成現實

這兩年，樓市出現了太多“意想不到”，所有藍圖和IP，最後都拼不過“眼見為實”。

樓盤在大肆宣傳時的教育規劃，到交付時要不就無影無蹤，要不就是平平無奇的學校。

百度資訊截圖

而碧湖春天，除了周圍分布的學校均已開學之外，碧湖幼兒園和科悅實驗小學，在今年秋季也均已開學招生，根本不用擔心學校無蹤影。

02.

坪山大道上

對生活來一次全面升級

當然，項目的優質資源，絕不止于擁有一套完善的教育體系，同樣也為剛需家庭呈現出一套進階版的生活方案。

碧湖春天作為坪山距離市區最近的項目，出門即是坪山大道。

往西1千米即可上南坪快速，自駕從項目出發，去羅湖蓮塘、福田cbd、南山科技園，非高峰時段基本都隻需約40分鐘左右就能到達市中心，感受深圳的繁華。

往北走坪鹽通道，約10分鐘即達鹽田，約20分鐘即達東部華僑城及大小梅沙。想象一下，有天下午，你突然很想看大海，下樓取車半小時内就能看海景，吹海風，聽海浪。

不僅如此，項目附近有14号線錦龍站，10月28号開通，屆時11站就可到福田崗廈。未來還有地鐵16号線（預計今年年底通車）、地鐵33号線（規劃中）、地鐵19号線（已納入地鐵5期規劃），地鐵開通去往深圳各地會更加方便。

交通示意圖，僅供參考

除了出門去感受城市的繁華與自然之外，家門口的休閑娛樂去處也特别豐富。

碧湖春天自帶2萬多平的集中式商業，三期住宅過廊橋連接，入住後隻需通過連廊橋去到購物中心，享受足不出戶的吃喝玩樂，短期内自給自足。

未來，周邊還有舊改配建商業支撐，如華盛碧嶺城的舊改約58萬平的商業配套和5萬平卓越商業舊改，以後和朋友小聚、給家人添置衣物，散個步的時間就能到達。

舊改示意圖

既然是剛需進階版的生活方案，自然是比普通剛需配套要多一些亮點。

項目距離馬巒山直線距離0.95千米，是深圳最大的自然溪流瀑布群，占地約28平方公裡，目前已經有人上山聽風喝茶，生活好不惬意。

西面無縫銜接約1.4萬平的碧湖社區公園，周邊還規劃有碧湖水岸公園、濱水公園，飯後可去公園散步，假日可在公園露營。

此外，還有炳坑水庫、坪山兒童公園、碧嶺濕地公園等一批可供一家老少休閑的好去處。

馬巒山實景圖

住在碧湖春天，出門就是山、公園、購物中心，半小時内就是海，看郁郁蔥蔥、聽啼啭啁鳴、感海風溫潤清透、海浪低吟淺唱，無一不是讓人向往居住的模樣。

03.

42萬平山水大盤

最後的獻禮不容錯過

當然，除去配套齊全之外，碧湖春天在産品的設計上，将體面與精緻，貫穿到了每一處細節。

碧湖春天總建面約42萬平，整體建築采用“大圍合式建築布局”，樓體呈“南點北闆”品字型布局，使得園林面積最大化，同時開闊了視野，保證通風和采光。

建築色彩以黃色/灰色為主，采用石材、鋼材、鋁闆、裝飾闆等一些豪宅的高品質用材用料。整體建築造型簡潔，稱得上是線條感極強的高端住宅。

項目外立面效果圖

且目前東花園、北花園已進入驗收階段，也不必擔心延期交樓或者停工等狀況，是剛需的放心之選。

進入小區内部，項目留足了空間供業主健身娛樂，邀請豪宅禦用團隊深圳環形，執筆6萬平社區藝術林園。

打造鄰裡會客廳、親子樂園、康體樂園、分齡泳池等6大社區配套，照顧到了全年齡段的休閑去處。

在同片區内目前也沒有如此大體量的休閑社區，即便疫情被封在家裡，也依然能在社區裡找到真生活。

分齡泳池效果圖

而對于剛需家庭來講，第一次選房往往最是謹慎，既要符合全方位升級的預期，又要品質住的放心，最重要的是合理控制預算。

碧湖春天三期住宅，也是碧湖春天最後的一次獻禮，均價僅約38316元/平，最低總價不到300萬即可搞定。

在産品上選擇面豐富，從剛需到置換一應俱全，主推74-133平的2-4房，主要朝向為東南和西南。

其中建面約76平的實用性2房，是剛需上車的首選。戶型方正，東南向陽台，主卧還帶有270度的轉角飄窗，居住舒适度很高；

90平3房，帶6平米的入戶玄關，動靜分區，站在陽台上對面就是農業科研基地，可觀春播秋收的田園景象，也可遠望馬巒山風景；

98-100平3房，戶型周正，南北通透，4.7米主卧開間帶獨立衛生間，既尊貴又私密，園林景觀一覽無遺。

總得看下來，豐富的教育資源 強大的生活配套 頂尖的品質，是剛需不容錯過之選。

近期，項目新推出3A棟瞰景樓王新品，建面約74-133平的2-4房感興趣的朋友可以去實地感受一下。

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