青島房地産纾困資金?舊傷未愈，又添“新傷”在存貨問題尚未厘清、銀行賬戶遭凍結的情況下，11月17日晚間，廣州浪奇再次發布公告稱，公司因資金狀況緊張出現部分債務逾期情況截至目前，公司及子公司逾期債務合計約7.04億元，占公司最近一期經審計淨資産的36.88%，下面我們就來說一說關于青島房地産纾困資金?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

青島房地産纾困資金

舊傷未愈，又添“新傷”。在存貨問題尚未厘清、銀行賬戶遭凍結的情況下，11月17日晚間，廣州浪奇再次發布公告稱，公司因資金狀況緊張出現部分債務逾期情況。截至目前，公司及子公司逾期債務合計約7.04億元，占公司最近一期經審計淨資産的36.88%。

在存貨“不翼而飛”之後，廣州浪奇迅速走入鎂光燈。此後，監管層多次對公司發送問詢函，該公司元老、前任董事長傅勇國也遭到調查，劍指廣州浪奇的貿易業務。如今，廣州浪奇資金問題的“雪球”越滾越大。

廣州浪奇還有多少雷可以爆？實際上，近期廣州浪奇股價“漲到飛起”，已收獲兩個漲停闆。11月17日，廣州浪奇開盤後迅速漲停，全天均未開闆。當日，廣州浪奇以4.43元/股報收，漲幅9.93%。截至11月18日記者發稿，公司股價跌3.61%，報4.27元/股。

又添債務“黑洞”，累計債務7.04億元

11月17日晚間，廣州浪奇公告稱，經公司财務部門統計核實，公司近期新增逾期債務7項，接近1.8億元，公司累計逾期債務達到7.04億元。

據披露，新增的逾期債務中，最大債權人為恒生銀行，逾期金額為6161萬元，債務類型為供應鍊融資。此外，近期新增債權人還包括農業銀行、長江高投融資租賃有限公司，以及兩家商業保理公司，7項逾期債務累計金額近1.8億元。廣州浪奇在公告中表示，公司部分債務逾期均為貿易業務。

此外，截至11月17日，廣州浪奇及子公司近期新增11個銀行賬戶凍結，凍結金額為1616.20萬元。目前，公司及子公司共39個賬戶被凍結，累計被凍結的資金餘額合計9818.34萬元。廣州浪奇及廣東奇化目前已開立未注銷銀行賬戶共 105 個，被凍結銀行賬戶數量占已開立銀行賬戶總數的 37.14%。截至目前，公司仍有可用銀行賬戶替代被凍結賬戶。

公告稱，因債務逾期，公司可能會面臨需支付相關違約金、滞納金和罰息等情況，進而導緻公司财務費用增加。同時，公司也不排除後續公司其他銀行賬戶或公司資産被凍結的情況發生。

廣州浪奇表示，債務逾期事項會導緻公司融資能力下降，加劇公司的資金緊張狀況，可能對部分業務造成一定的影響。加之公司涉及相關訴訟事項及資産減值事項，亦可能對公司當期損益産生重大不利影響。

22.47億土地收儲到底算不算稅前利潤？

近期廣州浪奇股價“漲到飛起”，已收獲兩個漲停闆。11月17日，廣州浪奇開盤後迅速漲停，全天均未開闆。當日，廣州浪奇以4.43元/股報收，漲幅9.93%。截至11月18日記者發稿，公司股價跌3.61%，報4.27元/股。

之所以收獲漲停闆，是因為公司此前披露稱，預計将在2020年度将土地補償款項及提前交地獎勵款扣除員工和派遣人員搬遷安置補償、房屋拆除、土地平整、土壤污染調查評估和治理修複等費用後的淨額确認為資産處置收益。經公司财務初步測算，本次交易預計公司能夠實現稅前收益約22.47億元，将對公司當期經營業績産生重大影響。

不過，這與廣州浪奇此前首次披露的補償款處理方式與上述處理方式存在偏差。2019年12月11日，廣州浪奇首次披露《關于公司廣州總部天河區車陂地塊交儲的公告》稱，收到搬遷補償款将作為專項應付款處理。其中，屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資産和無形資産損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷後拟新建資産進行補償的，應自專項應付款轉入遞延收益，并按照《企業會計準則第16号——政府補助》進行會計處理，企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額後如有結餘的，作為資本公積處理。

一名财會人士對記者表示，廣州浪奇去年的公告表明，該公司的土地收儲收益不通過利潤表影響淨資産，而是通過資本成為淨資産一部分。

兩次披露信息差異較大，廣州浪奇再次被監管層關注。

深交所要求廣州浪奇充分論證變更土地收儲事項會計處理的依據，是否涉及以前年度差錯更正，是否符合《企業會計準則》的有關規定，請中審衆環核查并發表明确意見；此外，深交所要求廣州浪奇結合土地收儲事項的金額及對公司的影響，說明相關信息披露是否可能對投資者産生誤導，有關會計處理及變更是否謹慎，請中審衆環說明其執業過程是否保持了應有的執業審慎性。

值得一提的是，廣州浪奇取得廣州土地開發中心的《土地移交确認書》的時間是10月29日，但直至11月13日才披露上述可能對今年業績影響重大的事項。

而廣州浪奇于10月30日披露第三季度報告，因存貨、應收賬款、預付賬款計提大額減值，今年前三季度虧損11.7億元。但在發布三季報當天，廣州浪奇顯然已取得《土地移交确認書》。

新京報貝殼财經記者 張澤炎 編輯 李薇佳 校對 陳荻雁