公積金貸款提前還款的決定因素
（一）是否有好的理财項目、投資渠道
你手裡有一筆錢，如果進行投資理财，你的年化收益是多少？假如大于4．25％，那麼不必提前還貸，假如你的年化收益能達到6以上，恭喜你！真的賺到了！；如果你不會理财，隻是存銀行，那提前還貸不劃算；
題外話，目前存餘額寶年化收益也有4％左右吧！所以，公積金貸款提前還貸，真的沒必要！
（二）未來是否用到大筆資金
如果近期你可能用到大筆資金，如果提前還貸了，手裡的錢就不夠，那麼不要提前還貸。例如有買車計劃、結婚計劃、子女教育可能用到大筆錢、或者用于高收益投資等。
（三）處于還款中後期提前還貸不劃算
例：60萬公積金貸款30年，在還貸15年和20年的時候提前還貸：處于還款中期（15年）：利息已還五分之三，提前還貸不劃算；
公積金提前部分還款注意事項
（一）先還逾期再還貸款
如申請人申請部分還款時，存在逾期，應先将逾期部分還清後，再辦理部分還款手續。
（二）隻減月供不減期限
提前部分還款業務目前隻采用貸款期限不變，減少月供的方式，即：部分還款後，仍按原貸款期限、原利率标準執行，減少月還款額。
提前部分還款業務辦結後，借款人每月按調整後的還款額按時還款。
（三）還款金額為一萬的整數倍
提前部分還款業務無具體還款金額限制，但每次提前部分還款的本金額度為一萬元的整數倍。借款人在貸款期内隻能進行兩次部分還款，第三次必須辦理提前結清。
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