哪些房屬于房改房?幸福裡百科詞條：房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅即居民将現住公房以标準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房可以理解成國家給沒有享受到住房優撫資金的職工居民的變相補償行為，也就是把住房制度變成住房商品化的一種方式，主要是取決于政府對社會保障性住房提供量的考量，所以并不會受到市場價格的影響，今天小編就來說說關于哪些房屬于房改房?下面更多詳細答案一起來看看吧!
哪些房屬于房改房
幸福裡百科詞條：房改房又可以叫做已購公房，是指享受國家房改優惠政策的住宅。即居民将現住公房以标準價或成本價扣除折算後(舊住宅還要扣除房屋折算)購買的公房。可以理解成國家給沒有享受到住房優撫資金的職工居民的變相補償行為，也就是把住房制度變成住房商品化的一種方式，主要是取決于政府對社會保障性住房提供量的考量，所以并不會受到市場價格的影響。
房改房的特點：
a、它是把單位的公有住房用最原始的成本價格賣給員工的一種方式，其實也是一種變相的工資補償，可以讓員工在享受因為國家住房制度改革,而獲得價格更加低廉的住房。
b、它隻對部分限定人群銷售，而非所有人均能享受，可以獲得“房改房”購買權的人，必須是特定職工人群。
c、房改房是不可以像普通商品房一樣随意去修改建築面積，國家明确限定了合格的面積大小，從而避免某些可享受房改房的人投機取巧地低價購入，高價售出。
d、房改房的價格通常都因為受到工齡、職務和職工所在家庭人口等各項因素的影響而可以獲得低于普通住房的超低折扣，隻要付出較低的資金即可獲得。
e、房改房的住房是不能随意進行銷售的，出售前往往要經曆很多年才能對外銷售，而無法像商品房一樣可以根據自己的想法和需求進行标價或出售，這也是導緻它不被一些人喜歡的原因。
注：以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。
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