商住樓和普通住宅的區别-tft每日頭條

當我們手頭上有錢的時候，會想買點固定資産，小編有個在湖州做印花廠的老同學，去年買了400平的大廠房，花了好幾百萬，因為生了兩個兒子，他今年年初又在碧桂園入手了兩套住房，對門兩套也就是他買了一層，今年他打算買商鋪了，然後他就愁了，商鋪、住宅、商住樓哪個更有吸引了？

商住樓和普通住宅的區别（到底買什麼好商鋪）1

他說在老家，我可以自己蓋，一樓可以蓋它個四五米高，做商鋪，二樓用來住家，三樓做廠房，四樓做倉庫。可是在外面買商品房真的是越來越貴了，而且沒有說能一次性滿足需求的，都得四處尋，到處找，很麻煩，現在宅基地又不能買賣了，在外面安家真的很不容易啊。

商住樓和普通住宅的區别（到底買什麼好商鋪）2

上個月他買了兩個門面，他心裡一直犯嘀咕，一直在想為什麼這些年一直反反複複地在購置房産，總覺得哪裡不對，有點憋屈的感覺。談話的過程中，小編了解到他的需求一步到位的概率還是不大，因為在大城市不可能會有這種好事，說大面積的廠房、住宅、門面都一體化，前店後廠還自帶住房難度是很大。就算是有也是偏遠的地段，商鋪沒什麼多大的價值。

商住樓和普通住宅的區别（到底買什麼好商鋪）3

當時小編就在想，如果在繁華地區買了住房，在樓下買一個門面還是很劃算，應該很多人都有這種想法。隻是小編缺錢就不說了。但是如果手頭上确實是有閑置資金，這樣投資還是很不錯，不說一鋪養三代，有個門面在小區下面經營不管是小賣鋪還是小型的超市在小區樓下生意都會還不錯。當然也需要有經營的經驗哈，所以對于有從商經驗的業主來說，在社區下面買個門面做點小生意确實是可以。

商住樓和普通住宅的區别（到底買什麼好商鋪）4

市面上也有不少産品是商住樓形式，什麼意思呢，就是一棟，一樓挑高4.5米商鋪，二樓3米住宅，三樓、四樓可以是廠房也可以是倉庫，說實話，這種産品确實很受像我同學那樣的個體戶。在郴州還有郴州周邊的縣鎮這種産品也非常吃香。因為它一步到位地為這類群體提供了一個滿足他需求的房子，這種産品在一個樓盤的體量不會太大，小規模地存在，但是市場客觀。

我們在手頭上寬裕的時候，買住宅、商鋪還是商住樓呢？小編建議首選住宅，其次商鋪，然後就是商住樓。你覺得呢？個人觀點，僅供參考，不喜勿噴。