成都房子最便宜的戶型?成都買房問答，關于買房問題，我們有問必答，下面我們就來說一說關于成都房子最便宜的戶型?我們一起去了解并探讨一下這個問題吧!

成都房子最便宜的戶型

成都買房問答，關于買房問題，我們有問必答。

當前，購房者正在關心這些問題，快來圍觀吧！‍

知識星球用戶：大家都在說現在高層不适合買了，以後很難出手，洋房是不是就是所謂的大平層？疊拼和大平層的優缺點有哪些呢？

左教授：大平層是高層或洋房的一種，也就是面積較大的平層戶型，但主要指高層産品中的大面積戶型。一般來說，高層戶型在180平以上的才算得上是大平層，但市場上普遍把144平米及以上的高層大面積戶型當作大平層來看；洋房則普遍為一梯兩戶或兩梯兩戶的小高層産品，一般是7-9層，部分開發商為了房子好賣，也會把11-17層左右的同類型産品包裝成洋房來賣，但洋房産品戶型有大有小，宣稱洋房的，一般不會宣傳大平層的概念。

至于大平層與疊拼産品的優缺點與購買選擇，一般來說，兩者面積、價格相近，具體購買需根據自己家庭需要決定。如果家庭成員較多，是幾代人住一起，則疊拼産品更合适，該産品可以通過樓層來區分功能空間，在保持相互之間私密性的同時，不同年齡家庭成員的居住生活也不會互受影響，一般來說，購買這種産品的，小孩年齡不大，還在上小學、中學，需要長輩陪護；而大平層産品，則是高層戶型的擴大版，注重空間尺度，适合房主人享受型居住，一般不是幾代人同住，房主人的小孩多半已經上大學或畢業工作，不再需要長輩陪護，家裡頂多也就是多留一兩間房給到他們，但他們并不長住，隻是偶爾住一下，家裡往往隻有房主人夫妻居住。

不過，一般來說，大平層的面積、總價相對要低一些，且都在城市更核心的地段，二手易手率高，不挑客戶，故而更受市場認可；但疊拼産品的購入單價高，出讓總價高，裝修成本更高，且稀缺性遠不及但主要指高層中的大面積戶型，所以二手易手率也比較差。

社群用戶：剛需自住，在高新區上班，但資格靠後，打算購買人居越秀和樾林語。這個盤怎麼樣，比如樓盤本身、後期發展、性價比等？

左教授：人居越秀和樾林語樓盤不錯，可以購買，但性價比略低，區域成熟度及購買價值較附近位置更好、更成熟的興隆湖東片區鹿溪樾府略差，如果要買可以優先考慮鹿溪樾府，項目目前有少量剩餘房源在售，其次可以考慮一下奧園麓語ONE這個項目。

不過，因為你是剛需資格，可以先考慮一下中海天府裡、秦皇帝錦，這兩個盤剛四資格都有可能進入複核搖号池，中海天府裡報名剛結束，如果已錯過報名，可以等等秦皇帝錦，近期或将取證。