巴黎老佛爺百貨

歐洲排名第一，擁有超過120年曆史的法國老佛爺百貨中國西南地區首店選址重慶。

6月13日，重慶商業項目“重慶100 MALL”在官方微博宣布老佛爺百貨即将入駐。

6月14日，渝中區政務平台“微渝中”發布了“從塞納河畔到嘉陵江岸 老佛爺百貨西南首家概念店即将亮相渝中”的消息。

老佛爺百貨目前在中國僅進入了北京、上海兩座城市。2021年12月簽約深圳上城，計劃今年四季度試營業。

在2021年11月的時候，曾有報道稱要在貴陽開設中國第三家分店。按計劃，貴陽老佛爺百貨原應在2021年春季開業，但目前仍未見有新進展。

據悉，老佛爺百貨重慶店預計年底亮相。它不僅會豐富重慶百貨形态，也将令重慶國際消費中心城市建設再加砝碼。

老佛爺百貨有多“頂奢”

全球知名的頂奢商場老佛爺百貨誕生于1893年，位于巴黎的最核心地段奧斯曼大道，是巴黎時尚文化的縮影和策源地。

資料顯示，老佛爺百貨集團擁有14000名員工和290個銷售點，每年接待的訪客達6000萬人，年營業額約為45億歐元。

早在1997年，老佛爺百貨就進駐了北京王府井大街，因定位過于高端、沒有市場銷量，第二年就關閉了。

2013年，老佛爺百貨二度進京，在北京西單開設中國首店，繼而又在2019年設立了上海旗艦店。

中國是不可放棄的市場。麥肯錫指出，中國奢侈品規模（包括中國消費在境内以及境外的消費），将在2025年達到全球奢侈品市場份額的40%，成為最大的消費市場。

老佛爺百貨集團CEO在2013年曾表示，開店選址勘察團隊發現，2008年奧運會結束後的三年時間内，北京已經迅速成長為亞太地區最活躍的奢侈品消費之都。

事實上，近年來，中國高端消費市場增速迅猛，已吸引着衆多國際高端品牌加碼中國市場。老佛爺百貨也一直期望擴大中國市場門店數量，争奪最有消費力人群。

據媒體報道，老佛爺百貨集團有關負責人表示，計劃到2025年将在中國開設十家門店。

老佛爺百貨北京店

重慶吸引力在哪？

首進西南，老佛爺百貨為何選擇重慶？

據報道，2021年，重慶社會消費品零售總額達13967.7億元，同比增長18.5%，增速高于全國平均水平6個百分點。當年，重慶還成為商務部選定的中國五大國際消費中心城市之一。

重慶奢侈品市場也在加速增長。“華麗智庫”聯合微博發布的“2021年度奢侈品用戶白皮書”顯示，提及奢侈品牌最多的Top10城市人群中，重慶位列第六。

雖然重慶的奢侈品商場競争已經很激烈，前有2010年前後開業的星光68廣場、重慶時代廣場；後有2014年9月開業的萬象城。其中，萬象城二期正在推進，預計将于2023年5月開幕。建成後，萬象城的體量将從35萬方提升至53萬方。另外，華潤置地攜手香港置地去年年底斥資30.39億拿下了觀音橋電測村100畝地塊，規劃打造重慶首個重奢商業。

但是，作為百年老店，老佛爺百貨的競争力在于可為消費者提供特别的、獨有的品牌及産品選擇，所以面對競争，老佛爺百貨還是有底氣的。

另外，此次選址的重慶100（陸海國際中心），所在片區是重慶打造的國際中央商務區，可見老佛爺百貨對打開西南市場的重視。

老佛爺百貨的入駐，可以豐富重慶的商業業态。尤其全球性高端百貨，對本地時尚産業的組織能力、全球資源的鍊接能力，是很大促進。

其實，這不是老佛爺百貨第一次宣布進入西南市場。2020年10月，老佛爺百貨與宏立城商業集團簽約，宣布将入駐貴陽花果園海豚廣場。按照計劃，貴陽老佛爺百貨原應在2021年春季開業，但目前仍未見有新進展。

過去十年，快速發展的經濟推動重慶和成都成為西南地區商業中心城市，有意進入西南市場的時尚品牌也多以這兩個城市為跳闆。就此，有媒體分析，整體時尚資源方面，重慶相較成都仍有一定差距，但這種差距在另一方面又可以表現為市場增長的潛在空間。

重慶陸海國際中心

為什麼是重慶100 MALL？

重慶100 MALL位于渝中區化龍橋片區，屬于綜合開發項目陸海國際中心的商業零售部分。陸海國際中心是重慶市級重大工程項目，458米的主樓為重慶第一高樓。除了零售和辦公，其中還将開出一家悅榕莊酒店。陸海國際中心主樓将在近期封頂。

據統計，目前片區常住人口約 3.7萬人，就業人口約3.5萬人，聚集來自美國、英國、意大利等20多個國家和地區約400多名外籍人士。

服務業方面，已入駐現代服務業企業1110餘家，包含1070餘家内資企業及35家外資企業。其中，專業服務、新興金融等企業超過220家。

德勤（重慶）全球交付中心，是入駐的高端服務業龍頭企業的代表，中心目前員工人數已超過2000人，辦公面積逾2.2萬平方米，并處于規模不斷擴張中。

金融業方面，重慶國際商務區集聚了中銀金融租賃有限公司、陽光人壽保險、中國平安人壽保險、中美聯泰大都會人壽保險等金融服務龍頭企業。

高度将達458米的重慶100，本身規劃引入世界500強企業和總部型企業。

可以看出，片區彙聚了一群品味不凡、高收入的白領精英群體，非常契合老佛爺百貨框定的消費群體。

目前，尚未有公開信息披露重慶老佛爺百貨的占地面積和裝潢風格，但老佛爺百貨中國團隊表示，将會依據重慶100 Mall的特點嘗試精選概念店模式。

據悉，此次重慶店精選概念店的規模4645平方米，和深圳店4500平方米相當。但相較北京西單店4.7萬平方米、上海陸家嘴店2.5萬平方米要小很多。有媒體分析，這體現出老佛爺百貨首進西部，持有謹慎的态度。

老佛爺拜占庭式的豪華宮廷裝修

世界櫥窗能否輻射西南？

老佛爺百貨加速在中國市場擴張，除了深圳和重慶，還将進入澳門。其于3月宣布進駐澳門金銀島名勝世界度假村，預計在12月正式開門營業。老佛爺百貨中國團隊表示，中國是集團國際擴張戰略的核心，計劃2025年将中國門店數量提升至10家。

但受到疫情影響，老佛爺百貨集團在2020年的收入減少約50%，預計到2024年才能恢複疫情前水平。巴黎老佛爺百貨在疫情前受到中國遊客歡迎。為了服務中國遊客，巴黎老佛爺百貨推出中文網站，并支持支付寶付款。但疫情爆發後，曾經大手筆揮霍的中國遊客已經不見身影。

和巴黎不同的是，老佛爺百貨在中國走的并非純粹重奢路線。在北京和上海，老佛爺百貨引入衆多海外和中國獨立設計師品牌。LVMH青年設計師大獎得主Marine Serre中國首店便是設在北京老佛爺百貨。

事實上，無論是北京還是上海店，為适應中國市場，老佛爺百貨已放下了身段，從重奢改走時尚、高端小衆路線，但其本質仍偏高端，面向最有消費力的群體。

但是，不管是在北京還是上海，老佛爺百貨始終沒有成為當地高端零售地标。這次，依托重慶100這個地标建築所定位的“城市級服務中樞”，老佛爺百貨會不會成為輻射西南地區的一個世界櫥窗。

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