惠州高鐵北站，雖說規劃高光，但區域内樓盤衆多，如果選擇不當，砸手裡的大有人在。

那麼，如何能夠快速甄選真正有價值的樓盤？最重要的一點，是盯緊區域價值的引領者。

這些引領者，在對于區域價值的提升與穩定方面，具有功不可沒的力量。

從十年前，引領惠州金山湖島内價值崛起的中洲中央公園，到如今北站百萬平米教育綜合體中洲半島城邦，中洲，在引領區域價值方面，從來沒輸過。

這也是為什麼，每當有人問房價君北站新城該選哪個樓盤時，中洲半島城邦總在被推薦列表中的原因之一。

一、北站新城價值之王，兩年單價三連跳

北站新城處于發展前期，闆塊的光環并未到達鼎盛階段。因此，區域内的樓盤，價格能夠實現快速上漲的，其實并不是普遍現象。

所以在區域内準确挑到價值引領的樓盤，顯得尤為重要。而價格的上漲幅度，則是價值的一種直觀體現。因為從本質上來講，價格上漲不僅是數字的變化，更能反應的是一個樓盤的底氣與實力，價值空間與被看好程度。

中洲半島城邦，從2018到如今，均價已經實現三連跳，從三期的8700元/平米，至四期的9055元/平米，到最新五期均價破萬變為10200元/平米，漲幅1500元/平米，快速的價格調整幅度，堪稱北站新城印鈔機式神盤。

最重要的是，價格能打的同時，中洲半島城邦的關注人氣，也一直在區域内的TOP系列。

讓房價君印象深刻的是，在今年2月剛開年時，該項目的一位主播正在進行網上直播，突然間被現場看房的購房者拉去買房，而那會，惠州大部分的營銷中心，還處于疫情時期剛剛開門為客戶發愁的階段，中洲半島城邦的人氣，卻已經率先在區域内跑了起來。

二、想買北站之王的絕佳機會 五一秒房節最高省10萬

熟悉半島城邦的人都知道，該項目所處的區域為高鐵北站新城惠博居住組團，區域内項目之間競争激烈，促銷戰争一直是區域内的一大特色。但即便在這樣的區域内，卻一直有一個另類，即中洲半島城邦。

憑借價值底氣，該樓盤一直以來都是區域價格戰的旁觀者。鮮少有大的優惠力度推出。當然，這也和中洲的品牌特性有關。

中洲旗下的項目，在房價君的印象中，對于促銷式的優惠政策使用向來都是慎之又慎的。正因為如此，才造就了中洲半島城邦在價格上的扛跌性非常剛。

基于這樣的前提之下，中洲半島城邦能夠在這個五一有優惠，才顯得更加珍貴。

根據項目向房價君透露，在即将到來的五一長假期間，中洲半島城邦将啟動五一秒房節，期間，将有多重驚喜推出，最高優惠，可達10萬，10萬元，能做什麼？

這樣一筆巨款讓利之下，可以說，這個五一秒房節，是你選擇購買中洲半島城邦的絕佳機會！

三、北站新城價值爆發前夜 闆塊輪動紅利即将出現

以TOD為開發模式的北站新城，在2020年的發展前景已日益明朗。

贛深高鐵進展順利，有望2021年通車，莞惠城際北延線正式招标，總投資37億，随着北站交通的日益完善，惠州在融入大灣區的交通條件，将會日益成熟。而得益于交通紅利的北站新城發展，也迎來價值爆發前夜。

随着北站新城發展的日漸清晰，惠州樓市的闆塊輪動，這一次到了北站新城。

回顧惠州樓市發展軌迹，2010年江北CBD的形成，2012年金山湖的強勢崛起，2017年的濱江東部新城，再到2019年的金山新城，每一次闆塊輪動反應到樓市來講，都是一次價值的快速提升以及區域地位的鞏固。同時，我們也能通過闆塊輪動，看到城市一個又一個新區快速發展的軌迹。

北站新城，作為惠州城市發展過程中的一個重點區域，将為惠州北拓帶來更多的機會以及可能。

而對于一個潛力新區來講，最快的價值增漲期，恰恰是在起步期與發展期之間的階段，北站新城，正處于這樣的黃金時間段，因此，此時入手北站新城，機會正佳。

四、銷傲北站三冠王，五期新品歸來

所謂王者，處于塔尖而有突破蒼穹的勇氣，處于世俗而有卓爾不群的傲氣。而中洲就是這樣集勇氣傲氣于一身的北站王者，讓人追随，卻不可複制。帶着北站新城的三冠王光環，集萬千仰慕于一身，卻不驕不躁得堅持做自己的品質，它無疑為北站新城上乘選擇。

1、名校資源之王，讓優秀成為一種習慣

想要做到和大衆一樣很簡單，但是要從人海中脫穎而出就需要不一樣的實力。在北站新城，中洲半島城邦的博羅中學中洲實驗學校名校資源，無疑是一枝獨秀。

在惠州，素有“南一中，北博中”美譽，博羅中學是惠州市首批國家級示範性高中，有近100年曆史，自2011年起高考連續八年本科上線超千人，上線率近90%，重點本科上線率近30%。

中洲半島城邦引入的博羅中學中洲實驗學校占地41600平米，建面30600平米。設30個小學班、15個初中班。目前學校已全面動工，預計将于2020年9月開學。

除此之外，中洲半島城邦社區規劃有主題學府商業街、兒童培訓中心，兒童藝術中心東江之光，社區内幼兒園，與博羅中學一路之隔，0-18歲的教育資源所帶來的是惠州為數不多的全齡段綜合教育。

2、景觀資源之王，讓享受成為日常

稀缺江景生活從來都是人們所追求的，而中洲城邦距離一線南向江景生活，隻需一個轉身。

惠州不缺江景房，一條東江穿城而過，沿江兩岸，高樓林立，然後仔細研究，卻能發現端倪。同區域内，南向江景的價格明顯高于北向看江的房源。

中洲半島城邦五期在建築過程中秉承“建築是空間藝術的思想”最大化利用一線南向江景資源，滿足業主對于“自然、生态、江景”的追求。

3、區域價值之王，讓升值維度更廣

如果有人問，處于最高段位的王者還會有向上發展的空間嗎？那麼中洲半島城邦會告訴你，優秀是可以突破天際的，數字訴說着實力。

作為區域價格與價值的雙重領導者，中洲半島城邦一直在完善屬于自己的競争力。

2020年4月，項目已經與世界500強麥當勞簽約，兌現商業配套的不斷完善。學校正在熱火朝天施工，兌現教育承諾……

2020年中洲實驗學校開學，2021年贛深高鐵通車，區域陸續交付帶來人氣上漲……随着中洲半島城邦配套設施不斷進入兌現期，項目的價值必将迎來新一輪的爆發。最重要的是，中洲半島城邦所處區域為高鐵北站新城居住組團，區域内有總計約10萬居住人口，而中洲半島城邦，就占了區域1/5的人口，未來人氣最為集中的區域，将會帶來價值的進一步提升。

4、居住品質之王，讓生活填滿質感

如果說，一個樓盤的配套是錦上添花，那麼品質則是一個樓盤的底色。

以豪宅專家立位惠州樓市，中洲品牌在惠州的沉澱多年來有目共睹，除去聲名遠揚的諸如中洲中央公園這樣的城市頂級豪宅之外，中洲還曾在惠州的城市建設中功不可沒。惠州會展中心，文化藝術中心，博物館，金山大道等惠州知名城建工程，皆有中洲參與。

沿續中洲一貫的豪宅定位要求，中洲半島城邦立面風格使用ART deco風格，米黃色與深褐色相輔相成，标準層外立面貼磚，1-3層外立面為石材，五期規劃70000平米園林護航居住舒适度，另外，五期還規劃兩棟隻有城市核心地段才有的40層超高層建築，為北站新城唯一超高層住宅。

5、百變戶型之王，讓需求全部滿足

力拔山兮氣蓋世，中洲半島城邦的每次新品亮相讓人為之傾倒。載着光環而來的中洲半島城邦五期，既有中洲半島城邦四期産品品質底色上的一以貫之，也有關于五期新品的全新升級。

以全齡社區為出發點，中洲半島城邦五期充分考慮不同年齡人群居住需求，小區内陽光草坪，兒童活動區，無邊界泳池一應俱全。95-180㎡百度戶型布局，讓室内空間充分得以利用。

會當淩絕頂，一覽衆山小。有傲視群雄的氣度，也有獨領風騷的高度，中洲半島城邦五期，再度歸來，以王者之姿傲立高鐵北站新城，以中心之勢引領區域人居，百萬平米大城日漸醇熟的點滴，是堅持，更是一次對自我的超越。

中洲半島城邦五期新品全新江景樣闆間已全城開放，5月秒房節勁爆上演，最高可省10萬，入主北站之王，絕佳時機已到！

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