辦理不動産評估有什麼标準-tft每日頭條

辦理不動産評估有什麼标準?南都訊記者郭若梅發自北京 6月21日，北京市高級人民法院聯合多個行業協會發布《委托鑒定評估規範指南》（以下簡稱《指南》）這是北京高院繼去年9月發布法醫臨床和文件手印類司法鑒定規範指南後，第二次就規範司法實踐中鑒定評估行為發布專門規範指引，我來為大家科普一下關于辦理不動産評估有什麼标準?以下内容希望對你有幫助!

辦理不動産評估有什麼标準

南都訊記者郭若梅發自北京 6月21日，北京市高級人民法院聯合多個行業協會發布《委托鑒定評估規範指南》（以下簡稱《指南》）。這是北京高院繼去年9月發布法醫臨床和文件手印類司法鑒定規範指南後，第二次就規範司法實踐中鑒定評估行為發布專門規範指引。

北京高院介紹，司法實踐中，法院在審理建設工程施工合同、房屋買賣合同、租賃合同、分家析産、離婚訴訟和财産損害賠償等民商事案件的過程中，為查明案件事實、準确确定标的物價值，往往需要委托專業機構對涉案建設工程造價進行鑒定，對涉案土地使用權、房屋的市場價值進行評估，對各種有形的、無形的資産進行價值評估。

北京高院表示，近兩年的數據顯示，北京法院委托工程造價鑒定、土地房地産評估和資産評估數量平均每年為3520件，占年全部司法鑒定評估的26%，呈現出總量大、占比高、專業性強等特點。例如土地房産評估中，北京地區房屋種類衆多，涉及商品住房、自住型商品住房、兩限房、經濟适用住房、已購公有住房、央産房、軍産房、共有産權住房、租賃公有住房等多種類别，不同種類房屋當事人如何申請評估，評估事項和時點如何确定，需要提供哪些評估材料，亟需一個相對統一的标準。

據介紹，《指南》，包括工程造價鑒定、土地房地産評估和資産評估三大類36項鑒定評估事項，明确各鑒定事項的具體含義、鑒定程序、技術标準、技術材料及要求、注意事項等内容，并對相關專業術語進行具體解釋。

北京市高級法院訴訟服務辦公室主任崔秀春介紹，《指南》由相關行業協會組織業内專家集體編寫，具有較強的專業性，在國内相關領域尚屬首創。

崔秀春表示，《指南》可作為方便訴訟群衆随時查閱檢索的工具書、法律咨詢服務的參考書和法院破解委托鑒定難題的案頭書，将在便利當事人訴訟、減輕鑒定評估訴累、提高人民法院對外委托效率和一次性成功率、縮短鑒定評估準備用時、減少鑒定評估過程中的事務性程序性争議、規範鑒定評估行為、促進整體鑒定評估質效提升等方面發揮積極作用。