福州人還沒從跨年的迷茫或期待中

緩過神來

卻又有一家老牌百貨商場

行将揮别福州

那就是陪伴福州人11年多的大洋天地

大洋天地選址五一廣場附近的正大廣場，開業于2008年5月，當時定位為集購物、休閑和餐飲為一體的購物天地。

雖然官方表示，是“合同到期”，近期正在閉館清倉，但實際上在業界看來，主要原因還是當下經濟不甚景氣和百貨商場日子不好過。

2015年4月，大洋天地開業7店之後首度調改，欲打造市中心獨一無二“新、特、食、美、Young”微Mall，并壓縮百貨業态大力引進餐飲至三四成，但由于五一商圈人氣欠佳，經營情況一直遠遠不如東街店。

而大洋晶典也受困于冠亞廣場，特别是lV出走讓其光環逐漸暗淡，即便地鐵開通也挽救不了人氣的渙散。

曾經大洋百貨也傳聞将進駐萬寶商圈的中央第五街，但最終無疾而終。

說起來，大洋百貨實際上是發家于福州。

注冊成立于2002年5月的大洋百貨集團，由原上海太平洋百貨總經理王德明攜團隊共同創立，總部位于上海。王德明率團隊與大連萬達及國内金融巨子結成了同盟，組建大洋百貨集團，前“首富”王健林一度是法人代表。

這樣一家來頭不可謂不大的零售商，其組建大洋百貨後落子的第一個城市便是福州。2002年9月，福州大洋百貨流行館開館，也就是東街店，是福州首個“流行百貨”概念倡導者。

大洋天地3樓集中清倉打折人頭攢動

基于登陸第一城福州的巨大成功，大洋百貨戰南京、攻武漢……爾後勢如破竹，并于2012年6月在台灣證券交易所上市（股票代碼5907）。

大洋百貨官網顯示，在當前大洋進入的10個城市并開設的15家門店中，福州一城獨占4家門店（含東街口地下商業街），仍是門店數最多的城市。

然而，對于大洋天地正大廣場店，“說商道市”最深刻的印象，除了人均消費不菲的海天盛宴，和中藥館揮散不去的濃濃藥味，就是商場内的連接不斷的各色品牌特賣場，總體而言給人檔次格調不高的感覺。

而如今，則徹頭徹尾地淪為“1折起清倉閉館大甩賣”。

時間回到2008年前後，彼時，東百和大洋百貨作為福州百貨業的東街口雙雄，紛紛開始在福州市區戰略布局。

東百集團選擇了台江元洪、群升等跨區發展，但大洋百貨則十分令人意外，選擇在鼓樓的五一、東街口商圈密集布局了大洋晶典、大洋天地共3家門店。

在最巅峰時期，大洋百貨憑借着在國際一線美妝、品牌女裝等商品線優勢，一度領銜百貨業态，2012年福州百貨市占率高達50%左右。

不過，随着萬象城（今萬象·九宜城前身）、寶龍城市廣場、倉山萬達廣場等的落地，福州商業從傳統百貨邁向購物中心、綜合體時代，核心商圈和次級商圈遍地開花，社區型小而美的商業也開始不斷湧現。

在這樣的趨勢下，東百對東百元洪店（現優品城）、東百和東方百貨東街店（現東百中心A、B館）進行了大刀闊斧地調改，特别是承包了南街項目（現東百中心C館）之後，成功向“超級百貨”轉型，實際上已經成為了融合百貨商場和購物休閑街區的商業體。

但大洋百貨囿于體量等各種原因，調改腳步遲滞，最終不僅在東街口“首店”大戰中略遜一籌，甚至風頭還不如東二環泰禾廣場，以及東百、華潤、萬達、蘇甯旗下的一些商場。

數據顯示，2018年，偌大一個大洋百貨集團營業收入64.58億元新台币，平均每家門店的全年營業收入尚不足1億元人民币。

而相較之下，東百集團日前剛發布喜報，東百中心FILA單店年度銷售額破1億元，化妝品破4億元。

這次，大洋天地也終于在市場競争中走向閉店的終局。

近年來，國内百貨業在電商的巨大沖擊和經濟環境不利的情況下，整體發展不佳，關店潮也愈演愈烈。僅在福州，就有新華都百貨東街店、世茂百貨、東方百貨群升店、萬達百貨（原萬千百貨）等先後退出曆史舞台。

在業内人士看來，在新興消費需求的錯位、電商沖擊等因素的影響下，這股關店潮還将繼續在傳統百貨業持續，調整、升級和轉型，無疑成為存活下來的必由之路。

眼下，經過一系列求“新”求“變”措施，福州各百貨收到的成效不盡相同。有的像東百城永嘉天地、東百優品城（元洪）、世歐王莊天虹百貨等風生水起，有的像王府井百貨依舊難見起色，甚至引發了“閉店風波”。

近年來，大洋百貨一直不斷爆出閉店消息，2012年，無錫大洋百貨閉店；2013年，大洋百貨撤出石家莊；2016年，西安大洋百貨關閉；2018年，湘潭、蘇州店關閉……

如今，大洋百貨官網顯示，大洋百貨還有南京新街口店、南京江北店、合肥店、衡陽店、福州東街店、福州大洋晶典、泉州店、天安大洋生活荟、武漢中山店、武漢光谷店、武漢龍陽店、重慶店、宜昌店、十堰店等15家百貨門店。

随着線上線下相互融合的新零售不斷崛起，大型商業綜合體不斷增多，競争加劇，實體百貨商家必須要改變，如走差異化、多業态融合等創新之路，隻有積極改造與調整、适應市場變化的百貨店，銷售額才會穩步增長，否則很難再聚集流量。

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