民用建築是指非生産性的居住建築和公共建築，是由若幹個大小不等的室内空間組合而成的；而其空間的形成，則又需要各種各樣的實體來組合，而這些實體稱為建築構配件。一般民用建築由基礎、牆或柱、樓底層、樓梯、屋頂、門窗等構配件組成，如住宅、寫字樓、幼兒園、學校、食堂、影劇院、醫院、旅館、展覽館、商店和體育場館等。

民用建築的主要組成部分：

1、基礎：建築最下部的承重構件，承擔建築的全部荷載，并下傳給地基。

2、牆體和柱：牆體是建築物的承重和圍護構件。在框架承重結構中，柱是主要的豎向承重構件。

3、屋頂：是建築頂部的承重和圍護構件，一般由屋面、保溫（隔熱）層和承重結構三部分組成。

4、樓地層：是樓房建築中的水平承重構件，包括底層地面和中間的樓闆層。

5、樓梯：樓房建築的垂直交通設施，供人們平時上下和緊急疏散時使用。

6、門窗：門主要用做内外交通聯系及分隔房間，窗的主要作用是采光和通風，門窗屬于非承重構件。

民用建築的次要組成部分：

附屬的構件和配件：如陽台、雨篷、台階、散水、通風道等。

民用建築：指供人們居住和進行公共活動的建築的總稱。民用建築按使用功能可分為居住建築和公共建築兩大類。《中華人民共和國人民防空法》所說的“民用建築”，是指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學樓和辦公、科研、醫療用房等，必須按照國家有關規定修建戰時可用于防空的地下室。這裡說的“民用建築”是區别于“軍事建築”和生産性工業建築而言。

工業建築是指從事各類工業生産及直接為生産服務的房屋，一般稱為廠房。工業建築生産工藝複雜多樣，在設計配合、使用要求、室内采光、屋面排水及建築構造等方面，具有如下特點：

1、廠房的建築設計是在工藝設計人員提出的工藝設計圖的基礎上進行的，建築設計應首先适應生産工藝要求；

2、廠房中的生産設備多，體量大，各部分生産聯系密切，并有多種起重運輸設備通行，廠房内部應有較大的通敞空間；

3、廠房寬度一般較大，或對多跨廠房，為滿足室内、通風的需要，屋頂上往往設有天窗；

4、廠房屋面防水、排水構造複雜，尤其是多跨廠房；

5、單層廠房中，由于跨度大，屋頂及吊車荷載較重，多采用鋼筋砼排架結構承重；在多層廠房中，由于荷載較大，廣泛采用鋼筋砼骨架結構承重；特别高大的廠房或地震烈度高的地區廠房宜采用鋼骨架承重；

6、廠房多采用預制構件裝配而成，各種設備和管線安裝施工複雜。

為使民用建築符合适用、經濟、綠色、美觀的建築方針，滿足安全、衛生、環保等基本要求，住房和城鄉建設部于2019年03月13日發布關于發布國家标準《民用建築設計統一标準》的公告，統一各類民用建築的通用設計要求，制定了《民用建築設計統一标準》（GB 50352-2019）。

下面，我們一起來看下民用建築設計中有哪些需要重點遵循的條例：

第3條 基本規定

3.1.2 民用建築按地上建築高度或層數進行分類應符合下列規定：

1、建築高度不大于27.0m的住宅建築、建築高度不大于24.0m的公共建築及建築高度大于24.0m的單層公共建築為低層或多層民用建築；

2、建築高度大于27.0m的住宅建築和建築高度大于24.0m的非單層公共建築，且高度不大于100.0m的，為高層民用建築；

3、建築高度大于100.0m為超高層建築。

建築防火設計應符合現行國家标準《建築設計防火規範》GB 50016有關建築高度和層數計算的規定。

3.2.1 民用建築的設計使用年限應符合表3.2.1的規定。

表3.2.1  設計使用年限分類

注：此表依據《建築結構可靠性設計統一标準》GB 50068，并與其協調一緻。

3.3.1 建築氣候分區對建築的基本要求應符合表3.3.1的規定。

表3.3.1 不同區劃對建築的基本要求

3.5.1 建築設計應符合現行國家标準《建築模數協調标準》GB/T50002的規定。

3.5.2 建築平面的柱網、開間、進深、層高、門窗洞口等主要定位線尺寸，應為基本模數的倍數，并應符合下列規定：

1）平面的開間進深、柱網或跨度、門窗洞口寬度等主要定位尺寸，宜采用水平擴大模數數列2nM、3nM(n為自然數)；

2）層高和門窗洞口高度等主要标注尺寸，宜采用豎向擴大模數數列nM(n為自然數)。

第4條 規劃控制

4.2.1 建築基地應與城市道路或鎮區道路相鄰接，否則應設置連接道路，并應符合下列規定：

1）當建築基地内建築面積小于或等于3000㎡時，其連接道路的寬度不應小于4.0m；

2）當建築基地内建築面積大于3000㎡，且隻有一條連接道路時，其寬度不應小于7.0m；當有兩條或兩條以上連接道路時，單條連接道路寬度不應小于4.0m。

4.3.1 除騎樓、建築連接體、地鐵相關設施及連接城市的管線、管溝、管廊等市政公共設施以外，建築物及其附屬的下列設施不應突出道路紅線或用地紅線建造：

1）地下設施，應包括支護樁、地下連續牆、地下室底闆及其基礎、化糞池、各類水池、處理池、沉澱池等構築物及其他附屬設施等；

2）地上設施，應包括門廊、連廊、陽台、室外樓梯、凸窗、空調機位、雨篷、挑檐、裝飾構架、固定遮陽闆、台階、坡道、花池、圍牆、平台、散水明溝、地下室進風及排風口、地下室出入口、集水井、采光井、煙囪等。

4.3.2 經當地規劃行政主管部門批準，既有建築改造工程必須突出道路紅線的建築突出物應符合下列規定：

1）在人行道上空：

① 2.5m以下，不應突出凸窗、窗扇、窗罩等建築構件；2.5m及以上突出凸窗、窗扇、窗罩時，其深度不應大于0.6m。

② 2.5m以下，不應突出活動遮陽；2.5m及以上突出活動遮陽時，其寬度不應大于人行道寬度減1.0m，并不應大于3.0m。

③ 3.0m以下，不應突出雨篷、挑檐；3.0m及以上突出雨篷、挑檐時，其突出的深度不應大于2.0m。

④ 3.0m以下，不應突出空調機位；3.0m及以上突出空調機位時，其突出的深度不應大于0. 6m。

2）在無人行道的路面上空，4.0m以下不應突出凸窗、窗扇、窗罩、空調機位等建築構件；4.0m及以上突出凸窗、窗扇、窗罩、空調機位時，其突出深度不應大于0.6m。

3）任何建築突出物與建築本身均應結合牢固。

4）建築物和建築突出物均不得向道路上空直接排洩雨水、空調冷凝水等。

第5條 場地設計

5.3.1 建築基地場地設計應符合下列規定：

1）當基地自然坡度小于5%時，宜采用平坡式布置方式；當大于8%時，宜采用台階式布置方式，台地連接處應設擋牆或護坡；基地臨近擋牆或護坡的地段，宜設置排水溝，且坡向排水溝的地面坡度不應小于1%。

2）基地地面坡度不宜小于0.2%；當坡度小于0.2%時，宜采用多坡向或特殊措施排水。

3）場地設計标高不應低于城市的設計防洪、防澇水位标高；沿江、河、湖、海岸或受洪水、潮水泛濫威脅的地區，除設有可靠防洪堤、壩的城市、街區外，場地設計标高不應低于設計洪水位0.5m，否則應采取相應的防洪措施；有内澇威脅的用地應采取可靠的防、排内澇水措施，否則其場地設計标高不應低于内澇水位0. 5m。

4）當基地外圍有較大彙水彙入或穿越基地時，宜設置邊溝或排(截)洪溝，有組織進行地面排水。

5）場地設計标高宜比周邊城市市政道路的最低路段标高高0.2m以上；當市政道路标高高于基地标高時，應有防止客水進入基地的措施。

6）場地設計标高應高于多年最高地下水位。

7）面積較大或地形較複雜的基地，建築布局應合理利用地形，減少土石方工程量，并使基地内填挖方量接近平衡。

第6條 建築物設計

6.3.3 建築用房的室内淨高應符合國家現行相關建築設計标準的規定，地下室、局部夾層、走道等有人員正常活動的最低處淨高不應小于2.0m。

6.4.5 地下室和半地下室外圍護結構應規整，其防水等級及技術要求應符合現行國家标準《地下工程防水技術規範》GB 50108的規定，并應符合下列規定：

1）應設排水設施；

2）出入口、窗井、下沉庭院、風井等應有防止湧水、倒灌的措施。

6.7.4 住宅、托兒所、幼兒園、中小學及其他少年兒童專用活動場所的欄杆必須采取防止攀爬的構造。當采用垂直杆件做欄杆時，其杆件淨間距不應大于0.11m。

6.8.6 樓梯平台上部及下部過道處的淨高不應小于2.0m，梯段淨高不應小于2.2m。

注：梯段淨高為自踏步前緣（包括每個梯段最低和最高一級踏步前緣線以外0.3m範圍内）量至上方突出物下緣間的垂直高度。

6.8.9 托兒所、幼兒園、中小學校及其他少年兒童專用活動場所，當樓梯井淨寬大于0.2m時，必須采取防止少年兒童墜落的措施。

第7條 室内環境

7.1.1 建築中主要功能房間的采光計算應符合現行國家标準《建築采光設計标準》GB 50033的規定。

7.1.4 建築照明的數量和質量指标應符合現行國家标準《建築照明設計标準》GB 50034的規定。各場所的照明評價指标應符合表7.1.4 的規定。

表7.1.4各場所的照明評價指标

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