二手房幾年最好?要買二手房選擇雙證齊全，五年以内房齡的房子最安逸當然如果是業主住房更好，就可以免去個稅了，滿兩年可以免除營業稅，貸款也還方便三年到五年就算是一個階段無論是戶型設計，還是園林規劃上，都會有較大的發展和變化，下面我們就來聊聊關于二手房幾年最好?接下來我們就一起去了解一下吧!
二手房幾年最好
要買二手房選擇雙證齊全，五年以内房齡的房子最安逸。當然如果是業主住房更好，就可以免去個稅了，滿兩年可以免除營業稅，貸款也還方便。三年到五年就算是一個階段。無論是戶型設計，還是園林規劃上，都會有較大的發展和變化。
現在回頭看五年前的房子，或許還不會有太明顯的差别，但是看八年前的或者是十年前的房子，就會有明顯落伍的感覺，而且“舊”的感覺會特别突出。所以購買二手房，避免購買房齡在十年以上的舊房子。
為什麼說避免購買房齡在十年以上的舊房子呢？因為這樣的房子再過五到七年，房齡就接近二十年了，到時想要售出銀行是否願意放貸都成問題，即使能夠貸到款額度相對也會低很多，且銀行可能會要求較高的首付款，并且無法享受利率優惠，這些都不利于該物業的出手轉讓。
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