銀川中海地産14号地塊最新規劃-tft每日頭條

銀川中海地産14号地塊最新規劃（甯夏中房拿下曹家寨片區首宗土地）1

2022年10月19日，備受關注的2022C-8号等三宗地塊将限時競價，吸引了西甯房地産行業的目光。

2022C-8号地塊作為曹家寨片區挂牌的首宗土地，更是備受矚目。最終甯夏中房集團西甯公司以5.3億摘牌2022C-8号商住地塊，吹響了曹家寨片區升級改造的号角。

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曹家寨作為西甯最大的城中區，其未來發展一直備受矚目，從2019年10月30日曹家寨改造項目正式簽約；到2020年10月30日曹家寨拆遷抽号分房，再到今天成交首宗土地。不到3年的時間，曹家寨有望實現區域的大變樣，而曹家寨片區也有望成為西甯“城市更新”的标志性項目。

作為西甯的“城市更新”項目，曹家寨片區改造的第一宗土地由甯夏中房操盤，目前看幾乎是最好的選擇了。畢竟，甯夏中房在西甯有“城市更新”的扛鼎之作——國際村片區，這一點是很多房企所無法比拟的。

1998年，甯夏中房剛剛進駐西甯，開山之作便是國際村片區。當年，南小街片區幾乎是西甯最破爛的區域，經過甯夏中房的“城市更新”，打造了建築面積超300萬㎡的國際村片區，一舉成為西甯知名的高端住區，也被稱為“國際村生活城”。

而今，從東方雲舒到現在2022C-8地塊，可以看出，甯夏中房正在曹家寨片區打造一個升級版的“國際村生活城”。而這兩個片區，也有望為城東區貢獻兩個大型的“城市更新“項目。

值得關注的是，2022C-8地塊地塊成交價格與此前的東方雲舒地塊接近，說明曹家寨片區的地價在目前樓市格局下還是比較堅挺的。而容積率不高于2.8，建築限高80米的參數，也意味着該地塊一旦成交，将有望打造低密度住區。

再來看區域大的規劃，《城東區十四五規劃和二〇三五年遠景目标綱要》提出：堅持“西優東拓、一河串聯、組團發展、區域聯動、多點支撐”的城區發展策略，形成“一軸一心兩極五組團” 的城區發展格局。

其中，曹家寨片區便是“新型商務服務組團”的核心地塊。而曹家寨學校改擴建及城東區第三幼兒園項目的推進，也進一步提升了區域的配套價值。

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可以說，不論是東區政府還是東區居民，都對于曹家寨片區寄予了厚望，希望通過曹家寨片區的開發，實現東區的商務和居住升級。

我們也一起期待，在甯夏中房的操盤之下，該片區成為繼國際村片區後，城東又一個高端住區。

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房價丨北川丨南川丨違約丨萬科丨後半場

配貸系數丨高新區丨樂都丨曹家寨丨地鐵