經常有人問我怎麼查詢深圳綠本，曆史遺留，其實不難，推薦幾個免費的工具。
先搜索：深圳社區網格管理。因為地圖定位不一定準确，深圳城中村很多地址很亂，所以要用到網格中心。查詢相關房屋地址，網格中心上的地址基本是最新最準确的，進入裡面還能看到房屋編碼。這個房屋編碼可以用來上學，備案租賃合同和注冊公司用到。
進入後還可以看到每層房間數量和房間數量。
利用網格中心查詢的地址，在深圳市規劃和自然局，找到“權屬查詢”，找到城中村一些地塊，看到有綠色，黃色和灰色的。一般城中村綠色地塊就是有産權證的，大部分是綠本，少數是紅本；灰色就是無産權的曆史遺留。黃色是啥，字面上意思是已供未發證的。這些是當年通過合法途徑獲得的土地，但是沒有辦理證件，部分是辦理了備案的豬肝本。
我們在通過公衆号：深圳市規劃和自然局，找到詳規一張圖。裡面可以看到五顔六色的土地。
最好了解标的物所在地塊法定圖則的情況，建議規劃上在道路，綠地，廣場，生态用地紅線内，高壓線之下的地塊不要去碰，尤其遇到土地整備賠償會很少。
還有要了解房屋建設時間怎麼辦，可以用GOOGLE EARTH PRO。隻能用電腦版本查詢曆史衛星圖，可以從1979到今年的衛星地圖。尤其可以查詢房子到底是09年之前建的，還是之後建的。
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