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建築機電設備安裝工程管理的價值分析

摘要:建築工程建設領域涉及到的内容非常複雜，除了土建施工外，還包括一些安裝項目。機電設備安裝工程是建築工程建設的關鍵之一，機電設備安裝質量受多種條件控制，為了避免不利條件影響安裝效果，需要加強機電設備安裝工程的管理，從而改進機電設備的安裝質量。本文詳細地介紹了建築機電設備安裝施工的特點,同時結合建築行業發展的趨勢說明了建築機電設備安裝管理的重要意義,并根據現階段建築機電設備安裝的具體情況指出了其中存在的各種問題,最後基于提高建築機電設備安裝質量的目的提出了建築機電設備安裝工程管理要點｡

關鍵詞:建築;機電設備;安裝工程;管理

機電設備安裝施工現場

建築工程機電設備安裝除了基本的機電設備安裝、調試外還包括購買機電設備；後期維護和保養等工作。在機電設備的生産研發技術不斷更新之下，我國的機電設備的安裝管理以及安裝技術也更加先進。如今在我國人民對建築工程的質量要求越來越高以及功能越來越豐富的前提下，機電設備的安裝作業的難度越來越大。在這一前提下我國機電設備安裝和維護人員更應當加強管理，提高機電設備安裝的質量并針對不同機電設備的功能和保養要求制定不同的機電設備檢修方案。

1、建築機電設備安裝工程概述

建築機電設備安裝工程整體涵蓋範圍較廣,其主要包括了給安裝過程中的給水排水工程､消防工程､智能化工程､電梯工程､暖通工程､電氣及光伏發電工程､人防設備工程等｡建築機電安裝工程貫穿了整體建築工程建設的結構,但機電設備安裝需要在整體建築結構主體施工完成後才可以進行,并且在建築整體裝修前需要基本完成機電設備安裝｡受整體工期影響，機電設備的安裝時間是非常緊張的，為了在規定時間内完成建築的機電設備安裝作業，需要在機電設備安裝前制定好施工方案，同時制定科學的機電設備安裝方法和工藝流程，保證不同機電系統的兼容性，選購合适的機電設備等，從而為保證機電設備的安裝質量奠定的良好的基礎。

2、建築機電設備安裝工程管理的價值

為了達到标準化和規範化管理建築機電設備安裝工程的目的，需要從管理和施工的兩個角度做起。首先，加強機電設備安裝管理，采用先進的管理方法，保證管理方法可以滲透到安裝工作的全過程。其次，建設完善的管理體系來保證機電安裝工程得以良好、有序進行，将國家相關政策和制度和實際安裝工作有機集結合，利用有效的項目管理策略,可以有效降低工程成本10%左右,并且在減少資源浪費的基礎上,提升建築企業的經濟效益,進而提升工程的總體建設效益｡最後，在BIM技術應用中,建築機電設備安裝也可以利用該技術來進行前期模拟計算,得到準确數據後應用到實際安裝中,保障機電設備安裝工程的順利進行｡其管理與設計流程如圖1所示｡除此之外，機電安裝管理工作的落實可以從加強監督和巡檢工作做起，确保安裝工作的順利進行，确保安裝質量的合格。

3、機電工程設備安裝管理中存在的問題

3.1缺乏施工技術質量意識

建築機電設備的安裝技術要求并不高，但是需要足夠的專業技能水平方可勝任安裝工作。但是多數安裝人員沒有受到過系統的安裝培訓，所以在部分精密機電設備安裝作業上出現了安裝質量問題。除此之外，建築工程施工的重點在于鋼筋土建施工，機電設備安裝無論是難度水平還是經濟成本等占比不大，所以不受管理人員重視。這很容易導緻安裝質量不過關而影響到後續的機電設備使用。很多安裝質量問題的根本原因在于沒有足夠的質量保證意識。

3.2缺乏安裝的協調與配合管理

機電設備的安裝工序較多，且涉及到的零部件非常複雜，同時安裝質量受多個因素的影響。建築機電設備的安裝順利進行要協調好不同工種的工作内容和時間。但是很多建築機電設備安裝過程中，管理人員不會對工種協調，一般是安排安裝工人現場安裝以及保證物料設備在場即可，這很容易影響機電設備的安裝質量，還可能造成工期延誤等問題。

3.3工程缺乏科學性管理

機電設備安裝階段受多個條件制約，所以在安裝前需要制定完善的安裝方案，保證方案的可行性和經濟性。但是在實際作業中，安裝管理工作難以保證高效進行。首先，開發單位在審查施工方案時，自身沒有豐富的機電安裝經驗，所以施工方案可能和實際有較大的出入，且方案的制定沒有足夠的依據可以參考。其次,施工設計方案中的很多内容與建築工程項目的實際嚴重不符,設計人員在沒有經過實地調研的情況下隻憑借經驗編寫｡最後,設計人員對于建築工程機電設備的安裝工程管理缺少科學性,導緻施工混亂。

4、提升甲方建築工程機電安裝工程的管理策略

4.1提高施工過程中的檢查力度

建築機電設備的安裝質量受多個細節因素的作用，所以為了避免因為細節考慮不到位導緻安裝質量無法保證，需要從管理和監管兩個角度考慮問題。首先，管理人員可以通過建立一支檢查小隊專門負責安裝質量管理，确保安裝的過程的每一個環節都做到位。其次，管理部門要充分确認設備的安裝工期和安裝的内容，從而合理安排每天的安裝内容，避免超工期的情況發生。最後，當發現安裝質量不合格後，應當立即通知負責安裝的人員及時調整。之後檢查人員應當再次确認安裝質量。從多個角度提高檢查力度，從而為提高機電設備安裝質量奠定良好的基礎。

4.2加強設備維護

建築機電設備的種類繁多數量大,在安裝的過程中,為了保證機電設備正常運轉同時能夠發揮其最大的功能,管理人員要好機電設備的維護工作｡建築機電設備安裝施工完成後,相關技術人員要結合機電設備的使用情況做好機電設備的維護保養計劃,并根據計劃開展機電設備維護與保養工作｡對于磨損嚴重地零件技術人員要及時更換,避免造成不必要的傷害｡

5、結束語

綜上所述，我國的建築機電安裝工程實施過程中，依然存在一定的問題，特别是施工人員安裝水平，管理人員協調管理水平等方面依然有很大的進步空間。所以需要相關方人員加快能力提升的步伐，為解決機電工程系統的兼容性問題提供良好的解決方案，以及改進安裝質量，最終為我國建築工程的質量提升保駕護航。

大型機電設備一體化工程

參考文獻

[1]周逸群.關于民用建築機電設備安裝工程管理要點分析.

[2]成永強.關于民用建築機電設備安裝工程管理要點分析.

[3]林添錦.建築機電設備安裝工程管理的價值分析.

[4]孫莉.民用建築機電設備安裝工程管理要點分析.