（1）各項重點工程有序推進。全區在監建設工程300餘項，總面積達2200餘萬平方米，勞務用工5萬餘人。目前，京哈高速加寬改造工程已經建設完成，萬盛南街道路實現全線通車，文旅區周邊33條市政道路全部完工；地鐵17号線等5項工程已完成拆遷工作，全面進場施工；東六環改造工程盾構機下井施工，主路、導改路已完成現場踏勘，環球影城度假區即将開園；

（2）征拆棚改加快實施。

一是全力推進“拔釘”。上半年，共清理“滞留戶”84 戶，城市副中心住房項目、綜合配套區定向安置房建設項目等重要功能節點“滞留戶”全面簽約。

二是有序推進棚改。5月底超額完成2021年市級200戶棚戶區改造任務，有序推進6個棚戶區改造項目，其中，東方廠周邊（一片區）和梁各莊棚改2個項目已基本完成拆遷，東方廠安置房主體結構已封頂，梁各莊安置房已開工，老城平房一期總體入戶率達92%；

我們再看看今年的棚戶區：

1、潞城鎮棚戶區改造項目

占地面積約1495公頃（22425畝），建設内容包括征地、拆遷及必要的市政基礎設施！

2、通州經濟開發區西區南擴區三、五、 六期棚戶區改造項目

建設單位：通州區住房保障事務中心

建設規模及内容：占地面積約73公頃（1095畝），建設内容包括征地、拆遷、安置房建設及必要的市政 基礎設施，安置房地上建築規模約18萬平方米

據了解，通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目（團隊招标）（初步設計、施工圖設計），招标人為北京市通州區住房保障事務中心投資額為512461萬元。

圖中的黃色位置，就是安置房的位置！

三、南大街片區居民申請式騰退和曆史街區修複

建設單位：北京城市副中心投資建設集團有限公司

建設規模及内容：結合申請式騰退情況，對南大街片區進行環境整治提升

四、張灣鎮村、立禅庵、唐小莊、施園、 寬街及南許場村棚戶區改造及安置房項目

建設單位：北京通州投資發展有限公司

建設規模及内容：占地面積約227公頃（3405畝），建設内容包括征地、拆遷、安置房建設及必要的市政基礎設施，安置房地上建設規模約50萬平方米

早前消息顯示：

通州區張灣鎮村、立禅庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村棚改安置房項目

建設主體：北京市通州區住房保障事務中心

2021年計劃開工1000套，為棚改安置房。

計劃開工時間：第四季度

項目涵蓋張灣鎮村、立禅庵、唐小莊、施園、寬街及南許場村6個村，共涉及戶籍人口約8468餘人，宅基地1984戶，騰退用地規模約227.19公頃，拆遷房屋建築面積約144.98萬平方米。

據負責張家灣棚改落地實施的北京建工地産公司人員介紹，依據規劃，棚改區域内原址将建設高品質回遷安置房。

五、老城平房一期通州區老城範圍内平房棚戶區改造項目一期共有7個标段：

一标段

名稱：北苑街道通惠河南岸片區

四至範圍：區體育局西側，新華北街213号-295号平房

二标段

名稱：北苑街道通惠河南岸片區

四至範圍：區水務局以西，新華西街居委會以東，新華北路小區以北，通惠河南岸項目規劃紅線以南平房區

名稱：北苑街道通惠河南岸、中山街片區

三标段：

中山街片區

四至範圍：通州四中北側、新華西街15号院西側平房區；本項目一标以西，新華北街161号-199号平房；中山大街路北，通州幼兒園對面平房區

上述項目，是傳統意義上的通州最繁華核心區，也是通州鎮的起源地，但現在平房區和樓房區摻雜其中，樓房區繁華，平房區破舊，與現代化的通州十分不匹配。

而目前通惠河區域正在進行改造，未來這裡還要打造濱水商務區，沿河區域非常适合改造成低密度的酒吧一條街，增加通州的文藝氣息和商業氛圍，這與目前提倡的夜間經濟十分契合。

未來，地鐵平谷線将沿河兩岸建設，拆遷與地鐵同步進行，也能降低拆遷建設成本，這大概是這一段棚改說了這麼多年，終于要啟動了吧。

四标段

名稱：中倉街道四員廳片區

四至範圍：新華南路以東，車站路以西，中山大街兩側平房

名稱：中倉街道西營前街片區

四至範圍：西營前街小區8号樓與9号樓之間平房

五标段

名稱：玉橋街道果園環島片區

四至範圍：果園環島東南角平房區

這一段平房區，未來将是繁華的廣渠路地上大道與地下隧道區域，通州的中軸路——九棵樹中路将和新華南路打通，這一地方的平房區确實礙事了，不如乘機都解決了。

六标段

名稱：梨園半壁店片區

四至範圍：位于半壁店大街100号，東至半壁店商業廣場，南至京洲北街，北至怡樂南街，西至怡樂中路

這一片區就是著名的冷凍廠小區了，這個項目建于1978年，至今已經有了40 餘年，通州君曾經多次光顧這個小區，裡面确實太破舊了，小區樓也不高，與周邊氛圍也不搭調，确實急需棚改。

七标段

名稱：果園村片區

四至範圍：永順鎮新華南路與鐵路線交叉口西南角的平房區

這個項目就是此番新增的片區，原來屬于新北京東站西咽喉區拆遷範圍，但由于拆遷成本太過龐大（300多億，而京唐城際總投資才400多億），通州站方案改成了在運河東岸設置新北京東站。

此番重新成為棚改區域，還有通州新華南北路形象工程，未來這裡還有環線地鐵M102線，而老玉帶河、老通惠河複原，也将在此糾纏，所以此番一道解決，可謂一石多鳥。

本項目拟采用自主騰退方式。項目正式啟動前将開展民意調查，按照“擇優、可行、贊同比例高”的3個标準來确定改造啟動次序，最終實施片區和範圍以實際發生為準。

（3）老舊小區改造工作穩步落實。

目前，我區共有48個老舊小區改造項目納入城市更新項目儲備庫，共計156萬平方米，單體328棟，惠及居民2.2萬餘戶。截至目前，13個在施項目6個已基本完工，其餘項目年底前全面完成，35個計劃開工項目正在完善前期手續，預計年底前全部開工。下一步，區住建委将有序有力抓好各項政策落地實施，助推副中心高質量建設發展再上新台階。

第三批北京市老舊小區中涉及通州的19個小區名單如下：

以及另外公布的15個小區131棟樓、52.37萬平米！

1、果園235号院公安局宿舍樓

棟數：3

面積：6000.00平米

2、複興裡西路31号院

棟數：6

面積：13300.00平米

3、新華大街（52号）

棟數：1

面積：4736.34平米

4、新華西街42号

棟數：1

面積：2498平米

5、潞河中學北街4号院

棟數：1

面積：7037.04平米

6、新華西街50号樓

棟數：1

面積：5225.72平米

7、玉橋東路30号院

棟數：3

面積：12379.12平米

8、水月院16号院

棟數：1

面積：4605.00平米

9、鍛壓小區

棟數：3

面積：4083.06平米

10、新城東裡

棟數：16

面積：48968.40平米

11、疃裡新村

棟數：18

面積：58099.00平米

12、四海公寓

棟數：50

面積：234139.00平米

13、怡樂園二區

棟數：3

面積：13590.42平米

14、中澤家園

棟數：10

面積：45769.48平米

15、雲景裡小區

棟數：16

面積：63318.33平米

早前，通州已經實施或者即将實施的小區還有15個：

★新街下坡30号院

★北小園小區

★南小園小區

★新城東裡小區

★玉橋南裡南區

★葛布店北裡

★藝苑西裡

★玉橋西裡70号院

★複興南裡小區

★翠屏南裡小區

★芳洲花園楊莊北街21号院

★萬福家園

★至善家園

★瀾花語岸小區

★潞潮佳苑