現在很多城市的小區，房子是房子的錢，車位是車位的錢。辛辛苦苦把房子買了，車位到底值不值得再買一個呢？今天我們來看一下這位網友的問題，小區的停車位一次性買斷是15萬，之後每個月隻需要再交25塊錢的車位管理費，也就是一年交300塊錢的車位管理費就行。不買的話也可以租車位，一個月車位租金是300塊錢。問到底是買車位劃算還是租車位劃算？

關于這個問題，其實有很多的不确定性。但我們也可以先把眼前的這筆賬算清楚，看一看就按現在的狀态來算，買劃算還是租劃算。首先買車位一年在車位上的總花費隻有管理費，也就是一年300塊錢。如果是租車位的話，一月300元，一年就是3600元。租車位比買車位一年要多花3300元。

但是如果你租車位的話，就可以省下這15萬元現金。現在不需要買過高風險的理财。正常比較穩定的銀行理财利息是4%~4.5%，這裡我們就按最穩妥的4%來計算。15萬塊錢一年4%的利息，總共也就是6000塊錢。這樣加上理财的收入，租車位反而比買車位，一年還要節省2700塊錢。這就是眼前當下的利益。

但是還有兩個比較實際的問題，那就是車位有可能價格将來會漲，租車位租金價格将來也可能會漲，這就需要我們自己去權衡了。首先要看我們小區總住戶和總車位的比例，如果總住戶數量遠小于總車位數量，空閑車位非常多，那麼車位的價格一般不會有特别大的浮動，租金一般也不會變。如果這個小區的車位比較緊張，總戶數和總車位比例低于1:1，那麼車位可能就比較稀缺，畢竟現在家家戶戶都有車，物以稀為貴，出于長期考慮，你也可以選擇買車位。

現在新建的房子，總住戶數和總車位一般比例都是1:1.2~1:1.5，隻要能夠保證這樣的數值，車位數量一般就沒有什麼問題。當然也有特殊情況，例如你們小區處在比較繁華的地帶，小區周圍幾乎沒有停車場，你也很難在小區外停車，這種情況下，你們小區的停車位就有可能在價格上逐年上漲。如果你們小區目前處在郊區，小區外的大路上都能随便停車，那你們小區車位将來價格上漲的可能性就非常小，甚至有下跌的可能。

總之針對你的這種情況，從眼前的利益來看，租車位是要比買車位劃算的。至于從長遠的角度來看，到底怎樣劃算，要權衡你們小區車位的升值空間。但一般車位的升值空間非常小，我們小區目前的房價相對我買的時候，價格已經上漲了接近50%。但是停車位基本上還是保持當時的售價不變，目前依然有2/3的車位沒有賣出去，租車位的人遠多于買車位的人。

另外車位值不值得購買，還要看它是否有産權，很多車位都隻有40年的使用權，并沒有産權證，他跟房子是不一樣的。沒有産權的車位價格很難上漲，除非情況很特殊的小區，否則個人更傾向于租車位。

以上内容就是小馬的個人觀點，希望可以對你有所幫助，也歡迎各位網友在下方評論區點贊留言讨論，說說你認為車位15萬一個，租金300元每月，到底是該買還是該租？