買了小産權房如何維護自己的權益-tft每日頭條

買了小産權房如何維護自己的權益（手裡的小産權房該怎麼辦）1

關于上半年有關部門強調小産權房不給予登記的消息，相信很多人依然挂在心中，對于那些擁有小産權房，或者是打算買小産權房的人來說，自然是擔憂的。小産權房便宜，這是小産權房最大的優點，對于那些沒有資格買商品房，或者是買不起商品房的人來說，買小産權房是他們無奈的選擇。而小産權房的問題難以解決，也備受各行業人士的關注，畢竟小産權房确實占據了不少住房比例，總不能一直不解決。

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在深圳，按深圳小産權占有率來說，至少有50%的人都比較關心小産權未來這個走向，因為深圳小産權房的數量太龐大了。也是因為龐大的數量，不少小産權房業主覺得小産權房轉正是遲早的事情，畢竟想要解決小産權房的問題，一是沒有那麼容易，二是會引起很多争論。然而，小産權房轉正之路是遙遙無期的，這一點現實，小産權房業主得認清楚。

那麼，對于手裡有小産權房的人，該怎麼辦才好呢？手裡的小産權房該怎麼辦？别做着“轉正”的夢了，盡快脫手才好。

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唯一的方法，就是盡快的脫手。其實，有的房子可能剛開始并不算是小産權房，有的房子業主買的時候并不知道是小産權房，但是後面房産證一直辦不下來的時候，業主就能意識到了，這種沒有房産證的房子，和小産權房的區别不大。有的房子辦不了房産證，要麼是土地的問題，要麼是開發商的問題，要麼是建築符不符合規範的問題。總之，沒有房産證的房子，其實和小産權房差不多，轉手有風險，升值潛力小。而針對這樣的房子，最直接有效的辦法就是，盡快選擇脫手。

買了小産權房如何維護自己的權益（手裡的小産權房該怎麼辦）4

小産權房的“轉正”之夢都破碎了，買房為了自住的人，真的沒必要脫手嗎？其實是有必要的。不少人比較樂觀，覺得自己的房子買來自住，又不打算賣出去，沒有房産證，是小産權房也無所謂，但是真到了想要轉手賣掉房子的那一天，就知道了當初的選擇是錯誤的。而且小産權房未來會不會被強制拆除，或者下場更慘，這誰也不清楚，為了自己的利益，以及避免未來未知的麻煩，把小産權房脫手賣掉無疑是最好的選擇。

總之，小産權房要不要賣掉，自己去判斷，賣掉無疑是最好的選擇。

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