租房合同怎麼寫?出租人：____________________，我來為大家科普一下關于租房合同怎麼寫?下面希望有你要的答案，我們一起來看看吧!

租房合同怎麼寫

出租人：____________________

居民身份證号：______________

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通訊地址：_________________________________________

承租人： ___________________

居民身份證号：______________

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通訊地址：_________________________________________

第一條 房屋基本狀況

（一）出租人所出租的房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：XXXXXX方式出租。

第二條 該房屋的租賃用途

僅限XXXXXXXXXXXX。

第三條 租賃期限

該房屋租賃期自202X年X月___日至202X年X月___日，共計XX個月。

租賃期滿，承租人如要求續租，應在租賃期滿前【XX】日向出租人提出書面或口頭意向，未作意思表示，視為放棄同等條件優先承租權。如需續租，雙方應重新約定租賃期限及租金。

第四條 租金

第一年租金人民币XXXXXX元/年 (大寫：XXXXXX元整)，第二年租金人民币XXXXXX元/年 (大寫：XXXXXX元整)，租金按【年】支付，租金支付日期為每年8月21日。

雙方當事人選擇【 XXXXXX】方式付款。

第五條 押金

房屋租賃押金人民币XXXXXX元（大寫：XXXXXX元整），承租人應當于2021年8月 日前通過【 XXXXXX】向出租人支付。出租人收取押金後，應向承租人開具收款憑證。押金除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外，剩餘部分應在房屋交還之日起10日内如數返還承租人。

第六條 其他費用承擔方式

租賃期間，【水費】【電費】【電視收視費】【網絡費】，由承租人承擔；

相關費用的計算标準及單價按照當地相關部門向社會公布的價格标準收取；如遇到公布價格調整，可按調整後的标準執行。

本合同中未約定的與房屋有關的其他費用均由【承租人】承擔。

第七條 房屋交付

（一）出租人應于______年_____月_____日前将房屋按約定條件交付承租人。

（二）租賃期滿或合同解除後，出租人有權收回房屋，承租人應當按照正常使用後的狀态交還房屋及其附屬物品、設施設備。

第八條 租賃期内房屋使用及維護

（一）出租人應當确保出租房屋符合安全、防災等工程建設強制性标準和要求，具備供水、供電等必要的生活條件；租賃期内，對非承租人原因導緻的房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，出租人在接到承租人維修通知後10日内進行維修，确保房屋和室内設施安全；出租人不得采取暴力、威脅或者其他強制方式驅逐承租人，收回住房。

（二）承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結構和拆改室内設施設備，不得損害公共利益和相鄰關系人的合法權益。由于承租人使用不當造成房屋及其附屬物品、設施設備損壞的，承租人應負責修複或予以經濟賠償。

（三）未經承租人同意，出租人不得擅自進入租賃住房。有正當理由、确有必要進入租賃住房的，出租人應當與承租人約定時間，承租人應予以配合。無法聯系上承租人的，需經無利害關系的第三方見證方可進入。

（三）若承租人需要對房屋進行室内裝修或者增加設備的，必須經出租人同意，且出租人有權對工程進行監督，相關費用由承租人承擔。

第九條 轉租

出租人【不同意】承租人轉租房屋。承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋并要求承租人賠償損失。

第十條 合同解除

（一）經雙方當事人協商一緻，可以解除本合同。

（二）因不可抗力緻使合同無法繼續履行的，應當通知對方當事人，本合同自通知到達對方當事人時解除。

（三）因一方當事人故意隐瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況的，另一方當事人有權解除合同。

（四）承租人有下列情形之一的，出租人有權單方解除本合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達5日的；

2.違反本合同約定，擅自将房屋轉租或者出借給他人的；

3.擅自改變房屋用途、結構或者實施其他違法建設行為的；

4.利用租賃房屋從事違法犯罪活動的；

5.未經出租人同意對房屋進行室内裝修或者增加設備的。

（六）其他法定的合同解除情形。

第十一條 違約責任

（一）承租人有第十條第（四）項約定情形的，應按年租金的20%向出租人支付違約金，或者要求承租人将房屋恢複原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期内出租人需提前收回房屋的，或承租人需提前退租的，應至少提前30日書面通知對方，按年租金的10%向對方支付違約金。出租人應退還承租人已交納但尚未發生的租金及費用。

（三）租賃期限屆滿後10日後，出租人未返還承租人押金的（除用于抵扣承租人應交而未交的租金、費用以及承租人應當承擔的違約金、賠償金外），或者承租人未交還房屋的，應按年租金20%标準向對方支付違約金。

第十二條 送達

雙方當事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯系電話均真實有效。任何根據本合同發出的文件，均應當采用書面形式，以【郵政快遞】或【手機短信】方式送達對方。任何一方變更通訊地址、聯系電話的，應當自變更之日起5日内書面通知其他當事人。變更的一方未履行通知義務導緻送達不能的，對方當事人按照約定的通訊地址進行送達的，視為有效送達。

第十三條 争議解決方式

本合同在履行過程中發生的争議，由雙方當事人協商解決，或提交房屋所在地法院。

第十四條 合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同的解除應當采用書面形式。

本合同共六頁，一式二份，雙方各執一份。

出租人（簽字）：

承租人（簽字）：

簽訂時間：____年____月____日