湖北，一個英雄的省份。

2020年的新冠疫情，給這個省份帶來重大的挑戰。

但是還好，湖北人民堅強地挺過來了。

如今，2021年上半年過去了，湖北的發展情況如何呢？

今天我們通過半年報的視角，按照經濟、人口、房地産等3大維度解析。

一起探尋，魅力荊楚大地的發展密碼。

從全國來看，湖北的經濟發展在2021年實現逆轉。

2021年上半年，GDP總量2.27萬億，全國第8，增速28.5%，全國第一。

這一切都源于2020年疫情的影響，讓湖北的GDP出現了下滑。

但是如今，他又回到了自己的位置。

湖北與福建省的差距，也隻有區區140多億，兩者的競争不言而喻。

全國GDP前10省份

從湖北省内看，17座城市風雲變幻，3城破2000億，7城破千億。

• 武漢：8251億，全省第一，增速28.6%，略高于省速；
• 襄陽：2377億，全省第二，增速29.5%，高于省速1%；
• 宜昌：2166億，全省第三，增速28.1%，低于省速。

武漢作為龍頭，襄陽、宜昌作為兩大副中心，三兄弟牢牢占據全省前三之位。

除此之外，還有4大城市，上半年GDP超過了千億，分别是荊州、孝感、黃岡、十堰。

另外還有10個城市，尚未邁過千億的關卡。

從排位看，潛江以396億的GDP超越了仙桃，從第15位上升至第14位，增速接近30%。

但是增速最高的還是鄂州，GDP雖然不足600億，但是增速高達37%。

作為接壤武漢的城市，鄂州機場作為武漢第二機場，鄂州的增長勢頭真的有點猛。

限于數據的可得性，荊州、孝感、仙桃、天門的實際增速還未獲取。

僅能夠通過已有數據進行分析，請大家見諒。

湖北17座城市上半年GDP排名情況

從全國來看，湖北省60歲以上人口的占比為20.4%。

從中部的河南、湖北、湖南、江西、安徽等省份看，湖北省老齡化程度最嚴重。

在勞動人口不斷減少的背景下，持續增長的确存在一定的風險。

全國各城市老齡化水平

從湖北省内部看，老齡化最嚴重的區域集中在中西部。

• 天門：60歲以上人口占比25.8%，全省第一，位于中部；
• 宜昌：60歲以上人口占比25%，全省第二，位于西部，還是省域副中心；
• 荊州：60歲以上人口占比23.7%，全省第3，位于中南部。

而老齡化程度比較低的地方，集中在武漢及其東南部，簡稱“武漢4兄弟”。

• 黃石：位于武漢東南，60歲以上人口占比17%，最年輕；
• 武漢：60歲以上人口占比17.2%，第二年輕；
• 鹹甯：位于武漢南，60歲以上人口占比17.3%，第3年輕；
• 鄂州：位于武漢東，60歲以上人口占比18.5%，第4年輕；

較低的老齡化程度，較多的勞動力人口，能夠給武漢都市圈建設植入動力。

怪不得鄂州，能夠以37%的經濟增速，位列全省第一。

湖北各城市老齡化程度

從湖北的房價情況看，整體房價格局分為5大梯隊。

• 1.5萬 梯隊：1城，武漢，均價19979元/㎡，逼近2萬；
• 8000 梯隊：2城，襄陽、宜昌兩大副中心，強勢站位；
• 6000-7000 梯隊：3城，鄂州破0.73萬，荊州、十堰均超0.6萬；
• 5000 梯隊：4城，黃岡、黃石、随州、孝感；
• 4000 梯隊：2城，荊門、鹹甯，其中鹹甯均價隻有4661元/㎡，全省最低。

可以看出，位居武漢南部的鹹甯，湖北第三年輕城市，房價全省最低，是否是窪地？

從增速看，7月份環比下跌的城市有7個，隻有5城上漲。

在跌幅排名中，有5個城市單月跌幅超過了1%，其中省會武漢達到1.37%。

十堰的跌幅最高，達到了1.89%，同比跌幅達到了4.46%。

這個上半年GDP剛剛突破千億的城市，市場支撐還是有點薄弱。

湖北省7月份房價情況表

荊楚大道，逆勢而歸。

你認為，房價還會漲嗎？

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