臨沂慶雙旦，新城吾悅廣場、泰盛廣場相繼開業

12月21日，山東臨沂就有兩大商業綜合體将同日開業：河東的新城吾悅廣場、蘭山的泰盛廣場。

近兩年臨沂的商業發展開始爆發式增長。随着新舊動能轉換和新區的開發，商業項目也随之增多。其中不乏萬達、恒大、新城、魯商等大型企業。據赢商網統計，今年下半年，臨沂開業的商業體量超過70萬平方米，類型涵蓋街區商業、購物中心、文旅項目等。其中，泰盛廣場和臨沂吾悅廣場于12月21日開業。兩個項目都處各自區域的CBD中心，業态豐富，體量巨大，引進品牌也多是首進臨沂，因此也備受關注。小編22号去的吾悅廣場，23号去的泰盛廣場，講下感受吧。

泰盛廣場是山東泰盛商業在臨沂開發的大型商業綜合體，位于臨沂市蘭山區通達路與解放路交彙處，屬于臨沂最早的核心商圈中心位置，商業建築面積16萬㎡，業态有時尚購物中心、酒店公寓、娛樂休閑、商務辦公為。規劃400餘家國内外知名品牌，目前，已有超過80%的品牌入駐簽約，其中逾40%品牌為首次進駐臨沂。

缺點本來想簡單的一圈一圈繞的就逛完，但是裡面形狀不規則，隻能圍着外圈随便逛了。

臨沂吾悅廣場是新城控股在臨沂的首個大型城市商業綜合體項目，位于臨沂市河東區CBD商圈，也在12月21日開業。商業面積高達38萬平方米，擁有影院、大型商超、主題飲食、時尚潮牌、親子樂園、娛樂休閑等一站式家庭型全業态。此次開業，也簽約了不少首進臨沂的品牌入住，尤其是餐飲方面，除了海底撈，西塘花記、大漁鐵闆燒家、薩貝爾意大利餐廳等等品牌也被引進。星轶巨幕影院、多奇妙兒童樂園、奧潤特精品購物超市、巴斯特健身中心、蜜柚超樂場、蘇甯易購、滔搏運動城、金寶貝早教中心等多種體驗式業态也将進駐。

兩家入住商家品牌同質化跟高。

吾悅廣場交通方便，裡面裝修大氣，缺點是大品牌比較少，光是精品禮品店至少七家。

泰盛廣場交通不方便，裡面規劃設計有點亂導緻逛得不開心。優點是品牌多一些，尤其是好吃的多。另外泰盛廣場有樓頂摩天輪，上到樓頂眼前一亮，但是現在還在調試階段，小編擔心這麼重的東西在樓頂安全麼？小情侶逛完吃完再上樓頂坐個摩天輪，美滋滋。

兩家都有海底撈，泰盛廣場海底撈試營業期間每天排号400桌，20點左右估計就吃不上了，目測門口都會有20位左右排隊的，想吃的小夥伴可以等等再去。

臨沂在經濟發展到一定規模後，商業緊跟着發展起來。而之前的的一些商業項目，比如銀座、和諧廣場等，新項目開業後也勢必将會受到沖擊，臨沂的商圈格局也将會重新洗牌。南坊的商業廣場如頤高上海街、齊魯園廣場、東方購物廣場分流較大；河東的豪森國際廣場看來會涼涼了，将來會以吾悅為主；蘭山現有泰盛、和諧，後續還會開兩家。羅莊有寶麗财富廣場，經開區有東方城。近幾年都在唱衰商業廣場，但大美臨沂人口擺在那，晚上閑來無事不就周邊逛逛廣場麼。