故事要從2014年說起，那一年，東海岸新城新津片區首次出讓住宅用地。龍光、中海等開始布局，新津片區開始成為了置業者的備選項。

2015-2016年，東海岸開發熱度攀升，房價從6字頭到9字頭，剛需、改善、投資輪番上陣。

2016年底，東海岸兩宗住宅用地接連拍出高價，在面粉價直追面包價的情景下，樓盤集體直接封盤漲價了。

｜2016年土拍後，地産人朋友圈截圖

2017年底，東海岸拍出汕頭新地王，此後，新津片區各項目價格也一路飛漲，1.5w 一平的樓盤層出不窮。

後續市場開始漲不動了，慢慢回落。

2019年，東海岸新城新溪片區也開始挂牌出讓用地，華潤、中海、中交、保利、中綠......都來了

從滄海到新城，經曆過土拍流拍、中止的低迷，也經曆了土拍地價飛躍，封盤漲價的狂喜，才成就今天信心堅定、風光無兩的東海岸。而身處發展之中的置業者更有“萬般經曆，更與何人說”！

今天，房姐來分享下買入東海岸的那些年，那些事。（本文僅反映網友觀點，不代表房姐立場）

@糯米媽媽：

沒有房本的房，比燙手山芋更難！

在逾期600多天後，錦峰嘉桦公館（原E公館）終于在2019年10月正式交房。聊起這事，@糯米媽媽就是一把辛酸淚。

2016年，@糯米媽媽打算在東海岸置業，在親戚的介紹下，以9000元/㎡的單價入手嘉桦公館。

不料卻遲遲等不來交付，但這還隻是開始。

丨嘉桦公館，攝于2019年

“雖然交房了，但拿不到房本，孩子明年都讀不了書。”@糯米媽媽萬萬沒想到，買個房能給她那麼多“驚喜”，真的希望有一碗後悔藥。

因為沒辦法入學，@糯米媽媽想着重新買一套，好早點安排學位；無奈手中預算不夠，就是想賣，沒有房本也不好交易。

這房子，現在就如個燙手山芋，吃不下也丢不得。

@小穎子

一平漲了四千五,自住很滿足

對比之下，@小穎子一家就幸運多了。原來住在小公園附近，2015年想買新房，周邊隻有一個選擇，價格還貴。

在一次父親與朋友的閑聊中，東海岸進入他們的視野，區域規劃也好，主要是價格也合适。

對比多個樓盤，最終家人選擇了中環君悅海灣，以單價7500元/㎡入手了一套126㎡的電梯大三房。

丨君悅海灣

兩年，東海岸因為拍地熱度飙升，房價也水漲船高。@小穎子最近看到中介挂出同戶型房源，1.2萬元/平的價格，算是漲了4500元/平左右。

“漲了當然開心，但是跌了也沒有多大心理負擔，畢竟也不會拿去賣了。”

@小穎子也坦言，按現在價格，也是真的買不起了。買房的緣分有時候就是這麼的奇妙吧！

@與衆不彤

女兒從廣州趕回汕頭，連夜冒雨買房

還記得2017年中海凱旋門的開盤現場嗎？

那天的雨也沒能擋住大家的熱情，看看這場面。

丨2017年中海凱旋門開盤現場

那天一早，@與衆不彤的女兒就從廣州自駕回汕頭，陪着蔡阿姨冒雨連夜去買房。

@與衆不彤的女兒表示：現場真是人擠人！疊加了認籌 開盤 團購三大優惠折扣最終以1.21萬元/㎡的單價，最終買下一套建面約109㎡的三房戶型。

如今，中海凱旋門已經交房2年多，但房子也空置到現在。

在@與衆不彤的女兒看來，房價雖沒往下掉，但1.21萬元/㎡的單價在如今的東海岸，可以有更多的選擇，而且還不用連夜冒雨排隊。

@洪流\@叮叮又噹噹

房價上漲，賣出去卻買不回來

2015年，@洪流一家湊了首付，以7300元左右的單價買了怡軒壹品灣的三房。

2016年時，因家裡有人生病急需用錢，@洪流隻能把這套房子以挂牌8500元/平的價格賣出。@洪流感覺兩年漲這麼多，前景不錯，過兩年經濟許可再買回來。

“那兩年的旅遊比較好做，感覺自己應該可以再買回來的”@洪流有點懷念的說。

丨怡軒壹品灣二區

然而，迎接他的是16年底東海岸的2宗高價土拍，樓盤直接封盤漲價，工資再也沒有追上東海岸的房價。

那一年，還有一些人，他們一再觀望卻錯失上車機會，@叮叮又噹噹就是其中之一。

2016年的時候，@叮叮又噹噹和老公住在單位宿舍，知道有寶寶後和老公商量想要買套三房。都在東區上班的兩人，看着東區過萬的房價，于是也加入了東海岸的看房大軍。

國慶開始就陸續去東海岸看了幾個樓盤，算下來的價格基本也要破100萬，算了算家裡的存款和寶寶将要出生要用錢，一直都下不了手。

可是市場不等人，12月底的土拍一過，@叮叮又噹噹就接到了銷售發來的封盤漲價的通知，一平漲了小一千的價格，直接把她們的預算秒殺了。

@JSF

高位入場 ，最尊“貴”的業主

如果說低位沒入場，值得惋惜，那麼高位入場可能會更無奈。

@JSF 2018年1.7萬入了東海岸的大四房，現在也已經在裝修了，他坦言高位入手後，看到開發商開始打折的時候，整個業主群都有點激動。現在大家都開始調侃自己是整個小區最尊“貴”的業主了。

但@JSF也說，好在這幾年東海岸的配套落實，基礎建設也越來越好，相信以後東海岸的發展也能配上這個價格的。

房姐有話說：

還有一個月就進入2022年了，東海岸新的買房故事還在譜寫着。

無論是低價撿漏還是高價入手，對于剛需來說，最終還是一個居住的地方，一個家，适合自己比一切都重要。