在我們日常生活中，我們都會遇到買房的問題，而且買房子是人生的三件大事之一，衆所周知，買房的時候需要繳納的一些稅費，但是在确定可以免交的情況下，已交的稅費是可以申請退回來，很多人都不知道買房辦理退稅需要什麼條件，那麼，讓我來給大家分享一下買房辦理退稅需要的條件和材料吧。
1、産權人要有退稅的書面申請，才可以辦理退稅事宜。
2、持有房屋買賣合同或房産證複印件，才可以辦理退稅事宜。
3、隻退部分稅款，如果1年内又新購買房的話，可以再辦理未退稅部分的稅款。
4、如果房子是夫妻共有的，需提供夫妻關系的戶口簿或結婚證複印件來證明，才能進行退稅事宜；以上是買房退稅的條件，符合以上條件才可以順利完成退稅。
買房退稅的流程
1、需要納稅人提出書面申請。納稅人向征收機關提出申請，領取退稅申請表并按照要求填寫，同時要報送有關退稅的材料，如完稅憑證等已繳稅款證明原件、複印件等證明材料。
2、等待受理和審核。征收機關确認報送資料齊全後，由征收機關當場受理退稅申請，并審核納稅人是否符合退稅的要求。
3、符合退稅條件的就批準。對情況屬實的情況，由征收機關審批後開具退稅憑證。同時，在10個工作日内辦理完退稅手續。
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