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日前，中國社科院（财經院）與經濟日報社在北京共同發布了《中國城市競争力報告No.17：住房，關系國與家》。報告通過城市綜合經濟競争力指數、宜居競争力指數、可持續競争力指數、宜商競争力指數四大指标對2018年中國兩岸四地293個城市的綜合實力做出了一個排名。

在宜居競争力指數、可持續競争力指數這兩個排行榜中，呼和浩特分别位列第30位和第45位。

那麼呼和浩特各區的競争力如何呢？灼灼給大家分析分析！

學區

學區周邊的房價一般是城市各個區域中“獨領風騷”的存在。對比新城區内其他區域1.2萬左右的二手房均價，鼓樓區域1.67萬的房價格外顯眼，呼市最好的幾個小學也正是在這裡。如果從學區角度看區域排行，新城區應是當之無愧的第一名。

房價

房天下數據中心監控的6月份最新房價數據顯示，呼市的主要7個區當中，房價最高的是如意開發區13722元/㎡。其次分别是新城區（13396元/㎡）、賽罕區（11964元/㎡）、金橋開發區（11112元/㎡）、回民區（9858元/㎡）、玉泉區（8920元/㎡）、金川開發區（6312元/㎡）。

如意開發區的樓盤不多，但多數是主打高端、精品，大平層和别墅等比較多。其中東岸國際這個項目均價3萬多，算是目前呼市房價的最高體現了。

土地

據統計，近一年新城區出讓土地31塊，其次是賽罕區14塊，回民區10塊，玉泉區7塊。

新城區出讓地塊大多在北二環、呼和浩特東站附近，對于想買新城區的購房者，這些地塊上開發的項目感覺上有些偏，但随着更多新盤的建設完成，這些區域也是很快的就發展起來了。此外，6月10日新城區成交12宗地，其中位于毫沁營區塊的9宗地被中海、恒大、富力、伊泰這幾個房企拿下，實力 地段=值得期待的新盤。

賽罕區關注度較高的應該是金地拿下的緊挨着的3宗地，因為出讓條件之一就是要配建一所占地63.226畝的中小學，這個項目開發出來算是自帶學區了。

回民區出讓的地也不少，去年賣出的，現在已經開盤了。玉泉區雖然出讓地塊不多，但幾個大開發商拿地也十分值得期待，此外，在主要4個城區中，玉泉區的房價目前最低，購房預算比較緊張的可以多關注下。

新盤

從近期的新盤方面看，新城賽罕回民玉泉都有許多新盤值得關注。

新城區近幾個月沒有太多全新盤入市，除了6月10日成交的那次土拍，上一次大量供地還是18年9月。目前值得關注的新盤有東河院子的二期項目（注：沒和一期在一起）東河院子·錦悅城，華潤置地幸福裡的二期，海東慢城的公寓，鼎盛華廣場、金悅中心等等。

賽罕區去年沒有太多的全新樓盤，購房者可選擇的餘地較小。但近幾個月陸續開始宣傳，準備開盤的多是全新樓盤而且很多都出自大開發商，比如創聯綠城·玖悅府，還有在賽罕區紮堆開盤的中海地産的新項目中海·鉑悅府。億利生态城的二期、秋實學院裡、雲中盛景、金宇星城、永泰城、中實·玺悅府、印象新城·萬象雲玺等樓盤都值得關注。

回民區雖然新盤沒有前兩個區多，但開發商個個都是大牌。恒大翡翠華庭、慧谷臻園、富力華庭、中梁首府、祥生·東方樾、城發綠園。

玉泉區的天福·九熙府、金地名京、遠鵬香林郡、巨華·融華彙、金宇新天地。

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