什麼是工抵房能買嗎-tft每日頭條

什麼是工抵房能買嗎（什麼是工抵房更名房）1

工抵房：開發商給建築商的房子，用于抵工程款

更名房：開發商或售樓處的人，藏的房源，等價格漲了再出售

以上兩種類型的都是新房

優點：

1，價格便宜，比去售樓處買，能便宜5-10萬，有的可能便宜的更多。

2，樓棟位置、樓層比較好，都是内部提前選好，優質房源

3，辦理手續和去售樓處一模一樣，流程、貸款都不變

缺點：

1，比如開發商和建築商産生财産上的糾紛，導緻起訴，資金凍結，無法辦理網簽，後期需要他們雙方都處理好，才能辦理

2，更名的權利人是否為原來與開發商簽購房合同的本人,有無其它相關權利人,其它權利人是否同意出售

3，更名房大多需要把錢款交付給個人

4，得交中介費

每個售樓處一定會有這樣的房源，但是不能在售樓處賣，消費者看到的都是售馨。而這些房源，全部委托給中介進行銷售。青島之前做得最多的就是同策房屋（目前倒閉了）。中介帶去售樓處，置業顧問接待，後期也是置業顧問進行辦理。

買這群房源的群體還是比較少，存在既有道理

有利有弊，大家自己權衡

每天分享各種房産經驗，後期也會寫汽車類的，用心寫好每一篇文章，努力積極地幫助大家在買房和買車的過程中提供建議，希望每天的堅持，能夠赢得大家的認可

最後祝大家平安喜樂，開心每一天，快樂每一秒！