農村兩個兒子一處宅基地怎麼分戶-tft每日頭條

根據《土地管理法》第六十二條第一款規定，農村一戶居民隻能擁有一塊宅基地，也就是所謂的一戶一宅。不過，在《土地管理法》中，并沒有對戶作出詳細的規定。一般而言，在我國大部分地區，都是按照同一本戶口本來界定戶。至于夫妻雙方，當然會在一個戶口本上，屬于同一戶。如果夫妻雙方在兩個戶口本上，這不就是已經離婚，成為了前夫與前妻之間的關系了嗎？總結四點：第一，一戶一宅在我國大部分地區是按照戶口本來界定；第二，夫妻雙方肯定要在一個戶口本上，必然是一戶；第三，一戶一宅的意義所在；第四，關于農村宅基地面積的詳細介紹。

農村兩個兒子一處宅基地怎麼分戶（農村宅基地一戶一宅）1

第一，一戶一宅是如何認定？一戶就是指在同一個戶口本上面的家庭成員，一宅就是指一戶農村村民擁有一塊宅基地。至于在這一塊宅基地上面，建造什麼樣的房子，完全由每一戶農村家庭決定。例如，一塊宅基地可以蓋一座二層小樓，也可以建造4間平房。隻要不違反《土地管理法》的相關規定，村民在自己的宅基地上面，有權建造屬于自己的房子。甚至于，一塊宅基地也可以建造兩棟房子，不超過當地規定的宅基地面積即可。

第二，夫妻屬于一戶，而不是兩戶。在城市，限購商品房是限制個人，夫妻雙方可以用各自的名字購買一棟商品房。在農村則不是這樣，而是限制戶。作為夫妻，必然在一個戶口本上面，算一戶人家。如果夫妻雙方不再一個戶口本上面，豈不是代表着已經離婚？但也有非常極端的情況，夫妻雙方不在一個戶口本上。例如，在養老的時候，兩個兒子的家庭，可能會分别負責養年邁的父母。這種情況下，夫妻雙方會出現在不同的戶口本上面，但這種情況也與一戶一宅關系不大。

農村兩個兒子一處宅基地怎麼分戶（農村宅基地一戶一宅）2

第三，為何要保證一戶一宅？一戶一宅主要目的是為了保住農村的耕地面積。以趣評老家農村為例，幾乎所有平坦的土地都已經被開墾為了耕地。如果想要蓋新房子，也隻能夠占用耕地。如此一來，農村的耕地就會越來越少。所以，一戶一宅既能夠滿足農村村民的居住需求，又能夠最大限度保護現有的農村耕地。

第四，一戶一宅到底能夠蓋多大面積的房子。不同的地區，一戶一宅的規定不盡相同。以趣評所在的省份為例，山區農村宅基地面積不得超過150平方米，丘陵地區農村宅基地面積不得超過120平方米，平原地區宅基地面積不得超過80平方米。

農村兩個兒子一處宅基地怎麼分戶（農村宅基地一戶一宅）3

趣評認為，一戶一宅政策非常棒，對于規範農村建造住房起到了積極的作用，更能夠保護農村耕地不被住宅大肆侵占！歡迎留言讨論！