房産證隻寫丈夫的名字可以繼承嗎-tft每日頭條

房産證隻寫丈夫的名字可以繼承嗎（房産證上隻登記老公的名字）1

【事件回顧】

魏女士（化名）和丈夫李先生（化名）結婚多年，育有一女。

2017年，為了孩子以後上學考慮夫妻兩人全款購買了一套學區房，考慮到當地的購房政策，兩人決定把房子登記在李先生一個人名下。

可天有不測風雲，2020年6月24日，李先生在駕車回家的途中遭遇車禍不幸身亡。

最近，剛剛走出丈夫去世陰影的魏女士，決定提前将給女兒購買的房子登記到女兒名下，但在辦理繼承手續的時候卻出了意外，房管局的工作人員告知魏女士，李先生的法定繼承人不止魏女士與女兒，想要辦理繼承過戶需要全部繼承人同意。

這就讓魏女士很納悶“明明是自己家的房子，怎麼還有其他的繼承人？”

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【事件分析】

在每個家庭當中，房産繼承都是一件大事，畢竟現在的房子動辄幾十、上百萬的價格，就算出現一點纰漏對家庭來說也是一筆很大的損失。

雖然是使用共同财産購買的房産但是登記在夫妻一方的名下，屬于一種很常見的現象，但這并不能改變房産屬于夫妻共同财産的事實，所以對于登記在李先生名下的這套房産，魏女士擁有其中的一半份額。剩下的一半份額才是李先生遺産，也就是說隻有1/2的房産會發生繼承。

法律依據：《民法典》第一千一百二十二條，遺産是自然人死亡時遺留的個人合法财産。

由于李先生去世突然未留下遺囑，所以遺産将按照法定繼承的方式繼承，也就是由魏女士（配偶）、李先生的父母以及兩人的子女共同繼承，在沒有特殊情況下，每個繼承人之間的繼承份額應當是均等的。

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法律依據：《民法典》第一千一百二十七條，遺産按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

所以在李先生的父母都健在的情況下，魏女士能夠繼承的房産份額是1/2（夫妻共同财産種自己的那一半） 1/8（4個法定繼承人平均繼承的1/2遺産）=5/8的房産份額。

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文丨東友律師

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