近日，一則雁塔區住建局《關于同意雁塔區山姆會員店項目施工的函》的文件在網上曝光，這預示着山姆會員店在西安的第二家店将落子雁塔區。

在此之前，6月份官方新聞報道信息顯示，山姆會員店西安首店已選址經開區，計劃9月開工。

一口氣在一座城市落地兩個項目，這樣的投資力度是此前山姆在國内的布局上少有出現的，目前已布局城市中，經營2家及以上的城市不超過7座。

而一連兩家店的選址落定，是西安商業吸引力的體現，同時，也意味着未來西安将擁有一南一北兩家山姆會員店。

對于當下的西安人來說，山姆會員店已經不那麼陌生，自去年山姆會員店将在西安選址落地的消息确定以來，大衆或多或少對于這個品牌都有些了解。

簡單來說，跟西安已開業多年的麥德龍有些類似，都是需要辦會員的“倉庫型”超市模式。不同于麥德龍的日漸疲軟，山姆近年來名聲大噪，受到中産消費者和年輕消費群體的追捧。

作為沃爾瑪旗下的高端會員制商店，“山姆”以沃爾瑪創始人山姆·沃爾頓的名字命名，主張以“會員專屬的産品和服務”向公司和個人提供超值的優質商品，目前已有近40年的曆史，在全球擁有800多家門店，成為全球最大的會員制商店之一。

1996年，山姆開始進入國内市場，第一家商店于深圳開業，目前在國内擁有36家門店，分布于23個城市。付費會員數量超過400萬，成為沃爾瑪旗下業績增長最快的業務。

而山姆會員店，也被看做是沃爾瑪在國内商超市場的“救命稻草”。

公開資料顯示，2021年，沃爾瑪已經在中國關閉了31家，其中去年西安沃爾瑪未央路分店、蓮湖分店相繼閉店，目前僅剩金花路店和雁塔路店。

與頻頻閉店的沃爾瑪傳統商超不同，山姆會員店以其會員制模式，反而加大了擴張速度。

根據山姆會員店所透露的開店目标，預計2022年底，山姆在中國将擴張到40至45家開業和在建門店。

據不完全統計，2021年以來山姆先後拿下深圳第四店（前海旗艦店）和第五店（寶安店）、上海第四家（嘉定店）、天津山姆二店（金茂店）、武漢三店（漢陽四新店）、福州二店（三江口嘉裡中心店）等門店，而南甯山姆會員店、無錫山姆會員店、長沙山姆二店、重慶山姆二店、北京山姆第四店計劃今年開業。

細究山姆擴張背後的競争優勢，主要體現在大體量使其在商品甄選上擁有絕對的話語權，能夠為消費者提供一站式采購來自全球30 國家和地區4000 的優質産品，覆蓋零食堅果、生鮮果蔬、美妝服飾、母嬰日化、生活配套、健身運動20餘種品類，産品豐富度遠超普通商超。

同時，大包裝單價優勢明顯，保證會員享受到高性價比單品，因此吸引家庭為單位的消費者群體。

沈陽山姆會員店

正是因為這些優勢，山姆不低的入場券，并沒有成為山姆與消費者之間的隔閡，反而更加精準地找到了目标消費群體。

但值得注意的是，這樣的會員制商超，已經開始在國内刮起風潮。

同樣來自美國的Costco，在2019年入駐中國并表示要加快其會員店布局，國内的盒馬、京東、 fudi、傳統商超物美、人人樂、永輝及家樂福等零售巨頭也紛紛開始布局會員制商超。

在未來的市場競争中，無疑是多家巨頭“你争我搶”的局面，對于加速布局的山姆來說，會以先發優勢一直領跑，還是被盒馬、京東等本土後來者居上，考驗着山姆的經營戰略和站位，以及未來在選品、價格、服務等更加細節方面的競争力。

山姆會員店西安首店的落定，來自于今年6月的一則新聞報道。

信息顯示，山姆會員店選址于經開區規劃的秦創原·數字經濟産業園項目内。其中，西地塊占地約43畝，計劃建築面積12.5萬平方米，主要建設中國二冶總部項目、山姆會員店，具體位置在經開區明光路以西，北三環以北的高鐵新城闆塊。

項目信息顯示，該店是山姆會員店在西北布局的首家會員店，計劃今年9月開工，建成投運後，可實現年營業收入約20億元，年均上繳稅收約1億元，解決就業約200人。

經開區山姆會員店位置

而在大家等待這家店開工的同時，綜合各方信息，雁塔區的山姆會員店也已經敲定。

《關于同意雁塔區山姆會員店項目施工的函》中信息顯示，同意在項目申報行政部門相關手續的同時，同步進行項目清表、垃圾清運等前期施工工作。

另一則展闆信息顯示，圍繞服務山姆會員店重點項目建設，雁塔區杜城街道僅用一天時間完成涉及2個村約26畝土地的征收協議簽訂工作。

據了解，雁塔區山姆會員店選址在子午大道與西部大道西南角，毗鄰正在建設的宜家荟聚，據市民反饋近期該地塊正在施工。而在此之前，該地塊規劃建設奧特萊斯。

而2家山姆會員店的落址，正契合于去年6月，沃爾瑪（中國）事務部高級總監羅大銘到訪陝西時，所透露的沃爾瑪拟在陝西開設2-3家山姆會員店的意願。

彼時，這一信息釋放後，去年下半年，雁塔區、經開區、航天基地等均在積極對接山姆會員店開發部門，洽談項目合作事宜。

去年11月24日，經開區黨工委書記康軍會見沃爾瑪（中國）投資有限公司地産部副總裁黃嘉甯一行。康軍表示，經開區的消費市場呈現出中高端消費體系日趨完善的态勢，市場潛力巨大，希望雙方争取在更廣領域、更大範圍、更深層次開展務實合作，助力城市品質提升和區域消費升級。

在更早之前，2018年沣東文商區就對接了山姆會員店項目，彼時山姆會員店項目對文商區已具備一定的認知及投資意向，計劃針對沣東的區位條件，盡快制定合作方案，開展調研及選址洽談工作。

去年雁塔區、航天基地招商引資對接山姆報道

據了解，在過去的幾年裡，山姆頻繁來西安考察，雁塔區、航天、西鹹新區、浐灞、港務區、高新CID等均有接觸。

顯然，當下經開區、雁塔區已經與山姆會員店達成合作。但據猜測，山姆可能還将在西安開兩家店，而這兩家店十分有可能分布在西安的一東一西。

參考其他城市山姆會員店，以及經開、雁塔2店的選址，可以明晰的是，像山姆會員商店這樣整體比其他超市大10倍的大店，需要一片相對獨立又不小的開發空間；其次，周邊交通便利，能夠滿足通達需求；因為山姆地位中高端消費，選址區域要盡可能覆蓋消費能力強的群體。

綜合考慮，我們此前猜測山姆選址會首先考慮三環路外圍區域，雁塔、經開的選址已經印證了這一點。

未來是否還會有第三家、第四家店，還有待下一步信息的曝光。當下，我們可以期待的是，經開店、雁塔店哪個會率先建成開業。

IXIAN.CN

山姆會員店的進駐，無疑會豐富西安人的消費選擇，而經開、雁塔這兩處選址，也是指向了區域的商業空白，尤其是雁塔區這一位置，宜家荟聚 山姆會員店，建成之後西部大道商圈将迎來一次爆發。

當然，對于正在建設國際消費中心城市的西安來說，正在以千萬級的人口規模，以及面向西北的廣大消費市場主體，重塑城市商業的競争力，也期待更多新業态、新領域、新模式的商業消費品牌進入西安，為這座古城注入更多年輕、多元的消費形式。

主筆：Lyna

審核：解革

監制：号稱嬉皮

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