樂居财經 陳桃 發自重慶

6月20日，“ 2019物業服務企業品牌發展論壇暨全國物業行業媒體工作交流會”在重慶召開。恒大金碧物業入選“2019物業服務企業品牌價值50強”。

恒大金碧物業背靠房地産企業，在行業綜合實力測評研究中排名第一。

在中國物業服務領域，恒大金碧物業一直名聲赫赫，占據各大榜單。

曆年來，恒大金碧物業先後榮獲“全國物業管理示範住宅小區”、“全國物業管理先進單位”、“中國著名城市化社區50佳”、“中國健康住宅區”、“全國物業管理綜合實力百強企業”、“中國住宅産業博覽會推薦智能化程度最高樓盤”。

與其他物業企業不同，恒大金碧物業背靠世界500強企業恒大集團，成立至今已有22年，位列行業一線服務品牌，是一家擁有一級資質物業服務的企業。

去年，恒大金碧物業在管項目面積持續增長，較2017年，增長達到34.93%，領跑行業。全年營收54.95億元，同比2017年增長33.87%。

這也得益于恒大地産的擴張布局。中國恒大集團财報顯示， 2018年，中國恒大集團年度營業額為人民币4662億元，較2017年增長49.9%。另外，合約銷售額人民币5513.4億元，較2017年增長10.1%；合約銷售面積5243.5萬平方米，較2017年增長4.2%。

這意味着，依托于千億級的地産業績，恒大金碧物業的在管項目面積也将随之增長。

1997年，恒大地産集團成立，作為下屬公司的恒大金碧物業也同時成立。一直以來，恒大金碧物業與地産公司相互依托、并肩發展。

目前，恒大金碧物業在管項目遍布全國280多個城市，共有超1100個項目，合約管理面積約4億平方米。其中，管理項目業态不僅僅局限于中高檔住宅、甲級寫字樓、旅遊綜合體、城市綜合體，還涉及學校及會所運動中心等。

作為一家物業服務企業，恒大金碧物業公司在同行業中擁有體量巨大的特點，管理項目多、面積大、類别豐富，但是這些因素并不影響其管理質量，反而是顯得“雜而不亂”。

如果說，恒大金碧物業的資本是依靠恒大集團這艘“航母”，那麼，能夠服務好500萬業主，便是恒大金碧物業的本事。

一直以來，恒大金碧物業都在用時間證明效率。

1分鐘記錄，5分鐘派單，30分鐘内開工，這便是恒大金碧物業一直遵循的“1530”響應機制。

恒大金碧物業還建立了以管家為核心的服務體系，每戶業主都配置專屬的貼心管家，實行24小時值班制，真正實現了“一對一、一站式”管家服務。

不僅如此，3分鐘内到達現場排查事故、每4小時巡查一次生活水泵房、每8小時巡查一次消防泵房，以及設置24小時值班的智能化監控室……每一處細節均以時間量化，以人為本，彰顯恒大金碧物業的工作效率、對業主的貼心服務。

這一切都是恒大金碧物業的價值核心。

“響應快速、服務高效、滿意至上”的維修售後服務保障，赢得業主信賴，也助推恒大金碧物業在業内的影響力。

與此同時，恒大金碧物業也提出了大幅升級“社區标準商業配套”的戰略計劃，布局開放式的商業群落，涵蓋餐飲、生活、服務三大類業态。目前，恒大金碧物業已與全國700多個知名商家達成合作協議，勢必大幅度提升樓盤品質，增強區域内商業氛圍。

其中，在社區商業配套升級戰略中，率先開啟會所功能。目前，581個會所已投入使用，未來兩年預計建成投入使用會所将達到767個。同時，恒大金碧物業也一直研究如何降低社區商業各項目運營成本、增加收益，使其成為利潤新增長點。

在國家提出租購并舉、租售同權的政策的方向下，恒大金碧物業也看到了租賃市場的前景。那些未銷售或者已銷售而未接房的空置房，以及公寓租賃在恒大金碧物業眼中也是一塊未開封的“蛋糕”。

恒大金碧物業在創收，以及提升企業服務水平的路程上從未停止。

數據顯示，至2025年，恒大金碧物業管理面積預計達到9億平米，管理戶數達1000萬戶。

恒大金碧物業的管理面積随着時間推移而不斷增加，其服務水平、運營模式也在不斷在新領域探索。

恒大金碧物業也不僅僅安逸于物業服務商的形象，而是朝着物業資産運營商、物業資源開發商的目标轉型升級。

在物業服務核心業務的基礎上，恒大金碧物業将整合産業價值鍊條以及建立戰略合作聯盟，探索多元化的商業運營模式，實施物業服務多元化戰略。

在物業服務商紛紛上市的環境下，恒大金碧物業雖然并未将上市計劃提上日程，但是從組織架構方面也在積極調整，滿足企業資本化、市場化發展需要，同時積極整合相關資源，以促成物業分拆上市。

恒大金碧物業正在用22年的“管家”資本證明一切！