房子70年後怎麼處理，第一批到期的處理案例來了。
上海部分小區已經達到年限了，比如彭浦新村，1958年建設，雖然還沒到70年，但是因為樓體受損較嚴重，采取的方式“原拆原建”，“拆一補一”，建完後房子的結構、年份都發生變化，這樣從老破小變成新房，也是不錯的選擇。
但是，像曹楊新村，因為樓體相對還比較完整，修修補補，又再住幾年。
所以，房子達到70年，要麼可以像《民法典》中所提，續年限。要麼可以“原拆原建”。
那麼，在泉州，比如之前豐澤區後坂這個地方，也有類似的案例，“原拆原建”。中心城區還有很多這樣的老房子。
豐澤-後坂片區城市更新項目是泉州市“抓城建提品質”2022年度重點項目，主要目的在于解決片區城中村環境髒亂差、配套設施不足、建築存在安全隐患等問題。項目征收範圍東至田安路、西至津坂路、南至後坂街、北至東塗社區居委會大樓，拟對東塗、迎津2個社區的140棟自建房和11棟306戶的商業住宅予以拆除改造，涉及建築面積7.3萬平方米，用地面積51.5畝，常住人口3000餘人。項目采用“留、改、拆”的更新模式，改造後将建成集農貿、購物、餐飲、居住為一體的多功能城市綜合體，投資預計21.7億元。
那麼晉江、石獅有沒有，你知道嗎？
然而，這裡依然還有一個問題沒有答案：早期六七層樓的，還能做到“原拆原建”，但是現在的30層的呢？容積率已經這麼高了，以後怎麼辦？如果要拆掉，是不是得換其他地方去了？
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