龍湖天街計劃入駐南坪的消息傳了多年，如今終于落下實錘。12月29日，記者獲悉，龍湖已獲取重慶南坪汽車站地塊，未來将打造TOD綜合商業體，網格化布局更進一步。該地塊為南坪商圈核心地段，臨近南坪萬達廣場和南坪協信星光時代廣場。該項目落地後，将進一步提升南坪商圈吸引力，助力南坪商圈提檔升級。

龍湖天街将入駐南坪商圈

今年4月，曾有媒體報道，閑置3年的南坪汽車站開拆，“龍湖南城天街”或将成為現實。對于該消息，記者曾多方核實，當時該項目還處于龍湖與政府談判階段，未最後敲定。此前，龍湖籌備南城天街已有多年，選址多有變化，茶園、魚洞等都曾在選擇範圍内。

如今，随着南坪汽車站地塊被拿下，意味着龍湖第100個商業體将在南坪商圈布局。據了解，南坪汽車站地塊位于南坪汽車樞紐站旁邊、軌道3号線上方，與南坪萬達廣場僅有一條公路之隔，同時臨近南坪協信星光時代廣場，可通過軌道各出口互通。

從目前透露的信息來看，龍湖将借此處交通之變，打造TOD綜合商業體項目。即将于12月30日開業的金沙天街即為TOD項目，是全國首個商圈高鐵TOD項目，包括地下7層立體交通和地上7層綜合商業體。南坪汽車站地塊位于軌道3、10号線接駁處，龍湖天街入駐該地塊，是繼金沙天街之後的又一重磅級TOD項目。

或将助推南坪商圈提檔升級

2019年智博會上，《中國消費大數據指數研究報告》發布了重慶市商圈人流量TOP10排名，數據顯示，解放碑商圈位居第一，觀音橋商圈緊随其後，屬于重慶主城傳統五大商圈之一的南坪商圈卻落于萬州萬達商圈之後。

從目前南坪商圈商業格局來看，核心商業體為南坪萬達廣場、南坪協信星光時代、重百南坪商場等。而随着商圈商業中心的轉移，位于商圈邊緣的南坪百盛、新世紀南坪商都相繼停業，百盛更是因此徹底退出重慶市場。究其原因，業内人士分析認為主要是南坪區域消費内化，而且很多客人外流，商業轉型太慢，傳統商業逐漸沒落，品牌影響力有限等，造成了商圈發展遭遇瓶頸。

北城天街

從龍湖商業此前打造的案例來看，其商業運營能力走在業内前沿。2003年開業的北城天街目前已是重慶第二座百億商圈，在全國開創了以一座購物中心命名整條街的先例；2012年開業的時代天街，把大坪這個曾經的“過路站”打造成亞洲最大的商業購物中心，從無到有的建立了一個新商圈。

業内人士指出，目前重慶商圈呈現“北強南弱”的局面，随着龍湖向南區布局，将為這一區域的商業注入活力。南坪商圈作為重慶傳統五大商圈之一，當前處于提檔升級的關鍵期。龍湖入駐後，南坪商圈将在較集中的範圍内彙集萬達、協信、龍湖等商業品牌，商圈聚集效應凸顯，有利于激發該區域的商業活力，并進一步增強商圈吸引力。

上遊新聞·重慶商報記者 唐小堞

來源：上遊新聞 彙聚向上的力量