常德市房地産信息網-tft每日頭條

常德市目前房價6482元/m2，全國排名第177，環比-1.4%，同比 2.44%。房價開始下跌，那常德市房産前景到底如何？下面來具體分析。

一、基本情況

常德，湖南地級市，面積1.82萬平方公裡。

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二、經濟情況

1、2019年GDP3624.2億元，全國排名第63，比上年增長7.9%，高于全省平均增長率0.3個百分點；人均GDP6.22萬元，全國排名第120；人均可支配收入24670元（城鎮居民33896元，農村居民16484元），全國排名180，低于全省的27680元（城鎮居民39842元，農村居民15395元）。

2、2011年GDP1811.2億元，2019年是2011年的2倍；低于全省同期的2.14倍。

3、城鎮居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年17861元的1.9倍；全省同期為2.09倍。

4、農村居民人均可支配收入增幅：2019年是2011年6663元的2.47倍；全省同期為2.29倍。

從以上數據可以看出：常德這些年經濟發展一般，居民收入增幅尚可。

三、人口情況

1、2019年常住人口577.2萬人，城鎮化率54.5%；戶籍人口604.2萬人。

2、2015年常住人口584.4萬人；戶籍人口609.2萬人。

3、2010年常住人口571.7萬人；2011年戶籍人口621.38萬人。

從以上數據可以看出：常德市屬小幅人口流出城市，但整體人口規模尚可！

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