現如今，租房比一手房更搶手了，也越來越多人喜歡購買租房了。在購買租房的時間，很多人都不了解租房的交易費用等等，這樣辦理故事會有很多麻煩。那一起來了解下，租房交易費用明細表。

租房交易費用明細表

1. 買房人的支付

契稅，這一個是要由購買房間的人支付的一個，大概住宅的契稅都是房間的1%～3%之間。但是，很多地點會根據購買房間的時間、面積、單價以及購買房間的條件來進行收取契稅，最低也要1%。

營業稅，這一項也是要購買房間的人負責支付的。現在國家庭出來的最新條例是，要是你購買的租房房産已經滿了五年了，那就不需要繳費營業稅了。要是未滿五年的話，營業稅和一些另外的附加稅類似的，大概都在5%-6%左右。

土地增值稅，租房要是不是住宅類似的房産，那就要支付土地的增值稅。要是是商鋪、飯店以及辦公樓的稅率要10%。

2.賣房的人支付

個人所得稅，這個是有賣房間的人支付的，大概普通的住宅的稅率是1%，但是非住宅的稅率是要1.5%。要是轉讓的房子是家庭裡唯一的一個新房，還有就是房産滿兩年的話，這個稅也是不需要繳費的。

3.雙方需要的支付

印花稅，有合同性質的憑證是需要交納印花稅的，夠買房子是收取房子的買賣合同的印花稅，這個稅費大概是兩方各種付0.05%。

新房出售手續費，房地産會根據出售的房屋面積尺寸來計算。要是使用面積越很大，那費用必須就會更高。大概收費的規則是，每一平方米為6元，然後買賣方一人付一半。

房子過戶的規定

1、必須要事先了解這個房間的情況，買方要了解房間的目前的現狀以及産權的情況，需要規範賣方要提供合法的證件，要真是有效的。

2、簽合同，賣方的房間合法、可以轉賣的話。買方也能夠交上購房的定金·，就可以開始商量新房的事宜，要是對于房間的産權、費用以及房子的期限沒方案的話，就可以開始簽訂合同，對于合同最少是一式三份。

3、規範過戶，買方和賣方需要向房地産指出，要驗證關于的證件，還有對于産權進行盤問，是不是存在無産權的等等。要是房間沒問題，就要給予過戶。

4、交稅費，有很多稅費要交，這些都是根據房間的性質來決定。要是，經濟适用房、房屋稅費就會不類似。

5、解決産權搬運過戶程序，購房的人拿到了房間的擁有權的通知單拿到手的話，就可以去關于部門領取新的産權證。

6、購房的人拿到了産權證、付清了放款。還有和賣方的人結清物業費用等等，這個租房的銷售合同就可以結束了。

文章方案：租房交易費用明細表，要購買租房的話，必須要注意具體的問題，買方要準備最好資金，賣方更有準備最好一些相關的内容的資料，這樣才能讓出售更順利的進行。購房是大事，必須要仔細、認真的去看待。