繼長沙第三批集中供地落幕後，今日（11月17日），長沙迎來3宗經營性用地底價成交。

3宗地塊的編号分别為[2022]長沙縣057号、長沙縣061号及望城區041号，均僅有一筆出價，底價成交。其中，長沙縣純住宅地塊被湖南星大建設集團底價收入囊中，折合樓面價2198元/㎡。

長沙縣2宗地塊出讓 純住宅用地星大集團摘得

長沙縣今日成功出讓[2022]長沙縣057号、長沙縣061号2宗地塊，具體來看：

長沙縣057号地塊位于長沙縣安沙鎮香堤北路以東、規劃緯六路以北，規劃為商業用地，土地出讓面積43053.06㎡，容積率≤3.0，建築控高≤150米。被長沙縣松雅新城建設投資集團有限公司（長沙縣城發）底價摘得，折合樓面價595元/㎡。

而長沙縣061号規劃為純住宅用地，是今年以來長沙縣成功出讓為數不多住宅地塊中的一宗，被湖南星廣置業有限公司底價摘得！

經查詢，湖南星廣置業為湖南星大建設集團旗下控股公司。

星大集團摘得的該宗地塊，位于長沙縣長龍街道開元路以北、洋湖路以南、東十一線以西，出讓面積97087.17㎡，容積率≤2.0，建築控高≤54米。

地塊距離地鐵3号線廣生站不遠，附近有永旺夢樂城在建，且容積率低，未來居住舒适度較佳。但周邊配套還有待健全！

另外，該宗地競買條件相對嚴苛，不僅要求競得人配建規模不少于9個班的幼兒園，幼兒園與住宅小區同步規劃、同步設計、同步建設、同步驗收、同步投入使用，還須落實裝配式建築、“交房即交證”等相關要求。

樓面價5000元/㎡ 和順&陽光城摘得月亮島純商地塊

此外，位于望城區的[2022]望城區041号商業用地也于今日一同出讓。

望城區041号宗地位于月亮島街道銀江路與萬家塘路交叉口西北角，地塊的出讓面積為8219.76㎡，容積率≤1.8，建築密度≤40%，綠地率≥20%。最終長沙和順陽光置業有限公司底價摘得，折合樓面價5000元/㎡。

經查詢，長沙和順陽光置業有限公司為和順&陽光城聯合控股公司。

從地理位置來看，該宗地位于月亮島闆塊，緊鄰長郡雙語白石湖實驗中學、湖南師大附中星城實驗中學一小及嘉臣道項目，與地鐵4号線湘江新城站直線距離約800米，周邊配套還在完善當中。

另外，該宗地競買條件同樣嚴苛，該地塊規劃為S23地塊所引入的A股主闆上市公司總部基地配套産業用地，須根據上市公司的産業需要進行規劃、設計。競得人還須在項目用地摘牌後9個月内完成報規報建手續并正式開工，開工之日起24個月内完成建設并投入運營。

文/聶書鵬 監制/謝雪祥

來源：騰訊潇湘

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