很多小夥伴在買房時一定會優先用公積金貸款這種方式按揭買房。
什麼是公積金貸款呢?公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
公積金貸款買房有4大好處!
好處1、職工不用承擔貸款的風險,因為住房公積金貸款的風險是由住房公積金管理中心承擔。
好處2、需要負擔的利息比其他的商業貸款要低很多。
好處3、辦理的手續是比較快捷的,沒有其他商業貸款那麼複雜。
好處4、公積金貸款是可以提前還款的。
顯然,積金貸款買房最大的優點是能為購房人節約很大一筆利息。
但是很多人在提取公積金時卻往往遇到取不出來的情況。其實,公積金提取不出來最常見的原因有兩個
第一個不滿足提取條件
經過住房公積金管理中心的審批,審批通過後才可以提取。當然,這屬于暫時性無法解決,隻要用戶等滿足提取條件了就可以提取相對應的公積金。
第二個是因為材料不全
住房公積金聯名卡、身份證等材料,不同目的提取公積金所需材料也不同,若準備不全,或材料不真實的話,就會提取不通過。這個時候,可以問一下公積金管理中心的工作人員,然後,及時地補充材料才可以哦。
公積金該怎麼提取出來呢?常規的公積金提取流程如下:
第一步:符合規定的可以提取公積金的條件。
第二步:到所在單位,申請出具提取證明。
特别提示:根據《住房公積金管理條例》第二十五條的規定,職工提取住房公積金賬戶内的存儲餘額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。
第三步:攜帶單位開具的提取證明以及其它材料到住房公積金管理中心申請提取。
特别提示:職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日内作出準予提取或者不準予提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托的銀行辦理支付手續。
除了常規提取公積金的方法之外,今天小編還給小夥伴們奉上一個線上提取公積金的方法。
您知道嗎?很多城市都開通了線上公積金貸款小程序~
也就是說,以後公積金再也不用向單位提交申請四處跑腿啦,隻需在線上操作公積金貸款小程序就可以自己上網辦理公積金提取業務啦!
以青島住房公積金網上營業廳為例,7步搞定公積金提取。
第一步:首先你需要辦理開通手續
開通公積金網上營業廳個人專業版的“辦理開通手續須知”如下:
1、是申請人的個人住房貸款本息至業務申請日的上月,已至少償還一期;
2、是持有狀态正常的公積金聯名卡;
3、是已開通公積金網上營業廳個人專業版(若未開通,可現場一并申請開通);
4、是借款人同意授權查詢本人的征信報告。
業務開通後,您就可以在工作日8:30~16:30登錄住房公積金網上營業廳提取自己的公積金了!
第二步:登錄住房公積金網上營業廳登陸後的頁面如下
第三步:點擊下方【更多功能】,找到【商業貸款提取】
第四步:進入頁面
第五步:點擊【确定】按鈕後,就可以看到你的合同啦
第六步:選擇了自己的合同,點擊【選擇】,即可來到以下頁面
第七步:最後選擇【結算】就可以提取自己的公積金啦!
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