房山長陽CSD商圈位于北京市西南五環外，在房山區北側，是距離北京市主城區較近的區域之一。商圈東起小青河，西至京港澳高速，南側與良鄉老城區相連，北側跟豐台交界。

CSD大廈

2000年，房山區長陽鎮的開始發展建設，陸續建成碧桂園、加州水郡、九州溪雅苑、碧波園等近10個住宅小區。這樣的發展速度不算快，但是在距離北京市南二環20公裡以内的北京近郊區中很有價值競争力。

快速發展的交通

2010年以後長陽開始進入了快速發展階段。

籬笆房站

首先是交通發展，房山區内第一條地鐵線-房山線于2011年建成通車。經過6年時間的運營，房山線從當年獨立運行的9站到現在與市區接駁貫通。還有連接東西部區域的京良路也于2016年建成通車，定義為路寬80米的雙向六車道城市快速路，全程無紅綠燈。有效的将京港澳高速，南五環和京開高速東西走向串聯起來。同時京港澳高速，長陽19B口直達市區并于2016年進行升級開通快速公交專用車道。

京良路長陽19B出入口

日益優美的環境

在自然環境方面，政府聯合幾家大型房企共同利用區域内喇叭河、小青河的自然優勢，并在2014年借助南水北調工程完成整體改造。開啟了景觀補水和沿岸綠化工程建設，沿河改造和新建喇叭河公園、長陽公園、萬畝濱河公園、免費的市政公園和城市綠地，實現區域内公園覆蓋面積超百萬平米。在區域整體自然環境、水質、空氣得到改善的同時，也大大提高了周邊小區的居住舒适度。

長陽公園

不管是平時的晨跑健身，還是周末帶孩子野餐郊遊，都可以步行到達。不同以往的居住密集區過度的嘈雜和擁堵，這裡可以讓平時忙碌的上班族在飽受尾氣、霧霾之餘能夠在家門口能夠安享一片藍天，一片綠水。

逐漸豐富的商業、文化

在長陽公園和城鐵站之間，奧特萊斯--長陽奧萊于2014年開始對外營業，僅一期營業面積20餘萬平米，與朝陽大悅城規模相當。包含500家國内外知名的品牌專營店、4000個免費車位，和周邊已經建成的綠地缤紛城永輝超市、加州水郡生活廣場、麥當勞、銀行、必勝客一起組成了商圈的商業配套。

文化活動中心

每逢節假日這裡舉辦不同地區的風情文化節已成為長陽一景，每年冬季的長陽冰雪節，夏季的長陽音樂節等活動固定了下來。這裡已經不是房山本地人的休閑中心，已經發展為城南新的商業聚集地。

2016年12月31号，房山區文化活動中心建設完成并對區内居民免費開放。文化中心大體分為圖書館和夢想劇院兩部分，擁有圖書28萬冊，不僅可以免費借閱還能免費上網，還配建有咖啡廳和建身房。此外有專門的兒童書房，有書法、繪畫、音樂、舞蹈等多種藝術科普廳。還有童話故事會、專家報告會、各種公益片、老電影等等。

長陽音樂節

基于位置優勢，在以CSD大廈為中心的10平方公裡的範圍内，集中了房山大量的優質資源和優美環境。在長陽不僅可以享受現代城市給生活帶來的各種快捷和便利，還有生命中不能缺少的綠色和健康。既有現代商業的流光溢彩、激情澎湃，也不缺安靜從容的文化積澱。

作為一個房山本地土著房産經紀人歡迎各位老北京、新北京到長陽到CSD做客感受一下新房山，新長陽！

信息來源：

本文信息由北京鍊家網小區編輯實地踩盤及與鍊家商圈經理、經紀人合作完成。除特别聲明外，内容中的信息來源為：咨詢住戶、物業、經紀人，北京市住房和城鄉建設委員會，北京市規劃和國土資源管理委員會，與距離相關的信息、地圖圖片均出自百度地圖。

除特别聲明外，本文所用圖片均由鍊家攝影師團隊、編輯團隊提供。

免責條款：

因時間、市場、政策等會發生變化，以上信息僅供參考，不作為交易依據使用。

寫作經紀人：王宏光

内容出品：鍊家内容運營部