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夢想改造家 第八季·第十二集

住下10口人的

大家族養老别墅

為了守護美好的大家庭，兩代人帶着九十歲的外婆養老，賣掉三套房産在成都買下了一套别墅。

四代同堂十口人，各年齡階段的需求都不同，如何讓他們更舒服地生活在同一屋檐下？

改造前 BERORE

▲改造前

地上420㎡ 地下室330㎡ 園林300㎡

首層170㎡、二層160㎡、三層90㎡

空間雖大，但是要滿足所有家庭成員的需求可不容易。

1、地下室陰暗潮濕

成都的空氣濕度較高，超過300平方米的巨大地下室陰冷潮濕，如何解決潮濕的問題，并更多地将空氣、陽光引入，成為改造中的一大難點。

▲超大的地下室，局部層高甚至達到了5米9

2、房屋布局不合理

因為住戶多，分隔了太多的小房間，每個房間之間又沒有統一感。

3、房屋動線不合理

三折式的超大樓梯，将整個室内空間割裂開，無法形成一個完整的公共空間，造成大量功能區的碎片化。

改造後

AFTER

▲地上改造後戶型圖

置換雞肋大樓梯，整合一樓空間，作為承載公共生活的重要部分。

二樓規劃了兩間兒童房和一個小型圖書館，作為孩子的學習空間，三樓擁有最好的景觀，留給了年長的老人。

▲地下改造後戶型圖

地下室是整個改造中調整最大的，設計師根據委托人們的需求，将地下室規劃成了一家人的娛樂休閑空間以及兩個必要的卧室。

本身無法居住的地下室不僅成了一家人活動的空間，更是增加了兩個卧室。

原先的樓梯不僅不符合人機工程，還割裂了空間，設計師将主樓梯移到南面，并在主樓梯旁邊加裝了智能電梯，另外還在一、二層之間增加了一個具有趣味性和美觀性的旋轉樓梯。

一層·玄關

隐藏起來的适老設計

設計師貼心地在全屋配備了智能系統，隻要外婆按下手中的緊急按鈕，所有的家人都能收到警報。

整個改造最大的需求是養老，此次改造中有着諸多适老化的考慮，但都不着痕迹地隐藏在整體環境中，包括可以容納輪椅同行的路線和為後期護理預留的空間等。

這樣既方便了外婆的日常生活，又不會讓她有被“特殊對待”的疏離感。

一層·客廳

挑空、開闊感

BERORE

▲一二層的挑空，讓整個客廳空間顯得更加開闊清朗。

六米高的通牆儲物架，以及富有藝術感的旋轉樓梯，不僅顔值滿分，還能更好地勾連一二層的公共空間。

為了加強整個空間的采光，以及視覺的通透感，整個房子采用了大量的落地門窗設計，為此設計師特别定制了全屋的門窗系統。

即使是戶外12級台風的情況下也能安全使用，雙層玻璃加上極窄邊框，隔音又美觀，一張窗戶的重量甚至達到了1.5噸。

▲客廳的沙發是雙靠背的，一面向着電視，一面則向着園林，随時切換。

因為地面鋪設了地暖，考慮到收縮系數，一層和地下室的地面采用了天然石材，表面沒有做抛光，不僅防滑，還有一種獨特的自然質感。

一層·園林

立體化園林

▲冬天院子裡的壁爐就會燃起來，圍爐夜話，豈不美哉。

客廳不僅僅是局限于室内的空間，推來落地窗之後，院子裡的露台也能作為客廳空間的延伸，形成互動。

整個花園用到了三噸半到四噸的覆土層，為了結構安全，地下室還加了碳纖維的繃帶來加固結構。

花園西側的通道，被打造成了景觀魚池，因為魚池位于地下室的上方，整個魚池的防水也是經過特殊處理，不會對覆土層和池内的生物産生影響。

▲飄台底部則是整個魚池的過濾系統，各類生活廢水在過濾之後可以直接排入。

▲整個房子内置淨水系統，淨水系統過濾出的廢水可以成為魚池的循環供水，魚池的排水和地下室除濕機抽出的水分，則可以直接用于園林的灌溉，降低整個園林的耗水量。

一層·餐廚空間

中西廚

▲台面下方全部都是收納抽屜哦

設計師将廚房區域規劃成了封閉式的中廚和開放式的西廚，隐藏門後就是封閉式的中廚，讓委托人可以盡情爆炒。

開放式的西廚則在滿足委托人多樣化料理需求的同時，作為家人情感交流的場所。

因為家庭成員衆多廚房還特地加裝了兩台洗碗機，一台是水槽式，一台是嵌入式，大展廚藝之後也不必擔心洗碗問題了。

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餐廳和客廳一樣，享受着來自院子裡的極佳采光，超長的餐桌，基本可以滿足20到30人同時的用餐需求。

▲實現了委托人想要一家人其樂融融，一起吃飯的願望。

二層·公共空間

學習 互動

一樓的通天書櫃延伸至二樓的書櫃，這裡不僅可以作為兩個孩子的學習空間，也可以作為招待同學朋友的公共空間。

二層·露台

立體式景觀

除了整體的園林景觀之外，設計師在每層的不同空間都增加了露台景觀，形成了立體式的植被景觀。

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▲這個超大的露台，同時也是設計師為叔叔預留的一個種菜空間。

每一個房間都可以和平台連接在一起，讓庭院景觀和室内形成聯動。

三層·卧室

套内衛生間 陽台

▲三樓的每一間房都有專屬的陽台

三樓擁有整棟房屋最好的景觀和采光，設計師特意将這裡留給了最年長的幾位業主。

成都的冬季寒冷、潮濕，因此除了全屋地暖之外，整個三樓都采用了恒溫恒濕的系統，确保老人生活在一個舒适的環境中。

負一層·公共空間

娛樂休閑 多功能

▲下沉式的庭院還放下了一顆高達五米的金桂，有水有植物有魚。

原先的地下室将空間分成一個一個的小房間，設計師打開整個空間，用融合開放的方式，放下了業主想要的麻将桌、乒乓球桌、家庭影院。

超大的幕布後方就是一個大長桌，還配備了一個料理台，後期完全可以作為一個多功能的空間使用。

地下室想要改造成宜居空間可不簡單，改造團隊在地下室牆體的砌築上，首先選用了微晶陶瓷磚，這種磚體不導熱不吸水，可以保證牆面幹燥、不反堿。

增加防潮磚之後，在牆面防潮上，施工團隊又噴塗了一層能夠有效阻隔覆土層潮氣滲入的新型材料，在此基礎之上再做保溫層和防結露層，封上面闆之後，采用立邦防水體系，塗刷防潮膩子以及防水塗料，确保萬無一失。

這樣一套防潮措施之後，地下室的實時濕度已經從原先的80多，降低到了62。（人體适宜空氣濕度60%~80%）

同時在地下室還加裝了室内除濕新風機和一台單獨的循環除濕機，每天都能至少吸收68公升的水。

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