因為短視頻，這些小房産中介公司活得那麼好？

很多人都說目前的小房産中介公司基本上沒有混下去的空間了。

以後的小房産中介越來越難做。

直到某一天，也許小的房産中介公司會全部消失。

真的是這樣子嗎?

某小房産中介公司，兩個門店，公司有三個抖音号。

最大的一個抖音号有11萬粉絲，另外的号都是三四萬粉絲。

兩個門店都有值班的員工，早上9點他們到店裡開門營業。

像普通中介公司一樣，整個上午店裡都沒有什麼人，中午以後慢慢地其他員工開始上班。

有的員工到部分房子去錄視頻，晚飯前公司幾個号都開始發今天的房源介紹。

接下來幾個員工開始在抖音下面回複。同時整理咨詢的客戶，或者放盤的業主，并且把相應房源信息錄入房介寶系統。

我也覺得奇怪，看到他們房介寶的日志全部都是下午晚上才操作。

畢竟兩個店，他們主打的是這一片三四個主推樓盤。

抖音除了介紹房源，也會介紹這一片哪裡路不好，哪些大樹又被風吹倒了，哪個小區停電，哪個小區今天有人打架之類的信息。

晚上6點，店裡的人早早地吃了晚飯開始直播，他們也不是天天直播，但是基本上是隔一二天就開始直播。

看到這樣的模式，真的感覺房産中介的理念都變了。

相當于是抖音成了他們的主要流量接入口。

幾個大小号就是把兩個店撐起來了。

為什麼他們不到寫字樓裡去？

他們說門店帶看會方便些，做住宅的有門店會直觀很多。

小房産中介換賽道了。

其實現在很多的小房産中介正在興起，特别是疫情發生以後。

因為房産中介公司越大，壓力就越大。

很多的大房産中介公司生存成本過高，就顯得生存十分困難。

曾經興起一時的加盟風也開始慢慢地過氣了。

因為加盟的優勢已經不是那麼的明顯。

比如一個好的抖音主播，他可以在上面獲取客戶，同時也可以獲取業主，所以賣買的資源都有了，自己就是一個平台。

那麼再把自己獲取的房源和客源放到加盟的平台上去，貢獻自己的資源是不是就顯得多此一舉？

原來大家加盟的目的很明确就是自己沒有對應的房源和客源，加盟平台以後，平台上有房源，平台上有流量。

但是随着電腦平台向手機平台的轉換，很多的年輕人都是看手機，所以電腦平台上再通過百度或者某些網站找房源的人正在慢慢變少。

說不定到某一天，電腦的作用僅僅是辦公，普通的人切入端口會是手機。

小視頻比以往的任何媒體更直觀。

以前的報紙，上面的信息很大一部分都是通過文字介紹的，而且報紙還有一定局限性。

比如今天的報紙才會有今天的内容，我要看前天的就得找前天的報紙。後來電腦、電視來了，文字也可以通過電腦展示，圖像，視頻也可以展示。

但是看的人覺得麻煩，通過設備去訪問也麻煩。

當手機一來就把這一切改變了。

人手一台手機，看起更方便。

通過特定的小視頻，可以收藏起來看，可以回看，也可以在一大堆視頻裡去找。

所以成就了今天小視頻的天下，也成就了一大批優秀的房産經紀人個人，而且這個趨勢還在往前走。

小視頻取代傳統的媒體隻不過是時間問題。

房産中介如果沒有被大中介統一就會分成無數的房産中介小團體。

房産中介不再适合大公司運作，除了前面提到的成本問題，還有就是盈利問題。

以後的房産中介賺錢可能會越來越難，以前那種随便加盟，随便蓋幾個章，收幾份合同，或者讓别人用你的系統就可以賺錢的日子将一去不複返。

其實加盟做起來很大程度上是因為有新房。

當初很多的大公司找一手房簽分銷，因為二手房不好賣，所以做一手的分銷就更簡單，導緻了很多沒有門路的小中介隻有通過加盟去獲取分銷的渠道。

但是随着一手房的沒落和變少，同時很多城市的地市化進程去了一大半，渠道公司到處都是，一手房分銷也不是像當初那麼火熱了。

我們看看現在的抖音有幾個大V是某大型房産中介的？

少得可憐呢！

小房産中介才是以後房産交易的主流群體。

誰想自己後面還養一個幹爹，白白分你的血汗錢？