買房一般怎麼選樓層-tft每日頭條

買房一般怎麼選樓層?#秋日買房攻略#哪些樓層是所謂的黃金樓層?，我來為大家講解一下關于買房一般怎麼選樓層?跟着小編一起來看一看吧!

買房一般怎麼選樓層

#秋日買房攻略#哪些樓層是所謂的黃金樓層?

一層，最大的優點就是接地氣，出入方便，如果一層再帶個花園就更好了，養個花，種個草，生活是怡然自得。如果再送個地下室，那就更是錦上添花了。可以把地下室改造成台球室或者是影音室使你的生活增加更多的情趣，這些都是一層的優點。那一層的缺點呢，那就是采光通風差，防盜差，私密性差，噪音大，蚊蟲多，還容易招老鼠。南方的話買一樓陰暗潮濕。如果家裡有老人圖個進出方便可以買一層，如果是年輕人住，不建議買一層。

二層，二層大家最好還得避開，因為一層排水管單獨走，二層就承擔了所有樓層的排水，一旦下水管堵塞，最倒黴的就是二層。

三層和二層其實區别沒有太大。

最後是頂層，頂層最大的問題就是防水和隔熱的問題。不要對開發商的建築質量抱任何幻想，頂層是冬冷夏熱雨季漏水。這是大概率事件，視野采光通風是頂層的優勢。頂層如果是坡屋頂挑高比較高，如果還贈送露天的話你倒是可以考慮，尤其是年輕人。改造一下有住别墅的感覺。

第四是腰線層，腰線是建築物的裝飾線條，腰線的上下層都不要買，住在這一層開窗如果趕上一股風你家就變成了垃圾場。有的腰線還會影響采光。

第五設備層，設備層噪音輻射大，所有設備層上下最好不要買。所以買房的時候一定要問清楚設備層在幾層。

第六，4層14層24層，8層18層如果有其他樓層就最好不要選，還是那句話，如果咱們自己住，根本不會建議，但是如果你要再賣的話，别人會建議。

如果樓間距比較大，首選4-6層，通風采光都沒有影響，而且開盤時候這幾個樓層價格也不貴。

其次鳳凰層也就是次頂層，采光好，

黃金樓層:一棟樓層的黃金樓層是指這棟樓的中間樓層往上三層，總高9層，黃金樓層是4567層，總高15層，黃金樓層就是78910層，總高30層，黃金樓層就是15.16.17.層以上。