日前，因為被查實向購房群衆提供補辦社保的渠道企圖協助購房群衆辦理購房資格證明材料，成都大唐房屋及其控股51%的成都俊程思逸房地産經紀公司均被住建部門公開通報并信用扣分。

成都街頭一大唐門店/李院長攝

大唐房屋一直營店出現違規行為

據了解，在一份文号為“成住建通〔2022〕27号”的通報文件上可以發現，一則标題為《成都市住房和城鄉建設局關于對成都大唐房屋經紀有限公司直營店成都俊程思逸房地産經紀有限公司違規行為的通報》的内容顯示：

經查，2022年5月17日成都大唐房屋經紀有限公司旗下直營店成都俊程思逸房地産經紀有限公司員工李國聰，向購房群衆提供補辦社保的渠道，企圖協助購房群衆辦理購房資格證明材料達到後續為其買賣房屋提供經紀服務的目的，存在涉嫌協助購房人違規補辦社保獲取購房資格的情形，嚴重擾亂我市房地産市場秩序。

按照成都市住房和城鄉建設局等9部門《關于印發〈成都市持續整治房地産市場秩序實施方案〉的通知》（成住建發〔2021〕222号）有關要求，為切實規範我市房地産市場秩序，經我局研究決定：

一、對成都大唐房屋經紀有限公司旗下直營店成都俊程思逸房地産經紀有限公司進行通報，信用扣分，關閉網簽權限；

二、将成都大唐房屋經紀有限公司旗下直營店成都俊程思逸房地産經紀有限公司違規行為抄送市房地産經紀協會，建議對成都俊程思逸房地産經紀有限公司及員工李國聰予以行業自律懲戒；

三、鑒于成都大唐房屋經紀有限公司對旗下關聯房地産經紀公司應負有管理責任，對成都大唐房屋經紀有限公司行政約談，信用扣分，責令成都大唐房屋經紀有限公司立即組織旗下直營店、加盟店全面開展自查自糾；

四、将成都大唐房屋經紀有限公司旗下直營店成都俊程思逸房地産經紀有限公司員工李國聰向購房群衆提供補辦社保渠道相關線索移交人社部門。

請全市各房地産經紀機構、銷售服務人員引以為戒，嚴格遵守房地産行業法律法規和相關政策。下一步，我局将會同相關部門開展聯合整治，加大調查處理力度，對發現的問題從嚴從重依法依規處理。

該通報落款為成都市住房和城鄉建設局，時間為2022年6月17日。

大唐房屋被行政約談并被信用扣分

該通報内容說明，成都大唐房屋經紀有限公司旗下直營店成都俊程思逸房地産經紀有限公司不僅被信用扣分，還被關閉網簽權限。

在成都從事房屋中介多年的一位業内人士表示，一個經紀公司被關閉網簽權限，意味着這個公司已經不能進行房屋交易了。

“不過，這個公司的員工如果有房源需要交易，他們可以拿到另外的房屋經紀公司去操作。”該人士說，“實際上，這也是房屋經紀領域的一些亂象。”

另外，從該通報内容還可看出，成都大唐房屋經紀有限公司因為對旗下關聯房地産經紀公司負有管理責任，也被相關部門進行了行政約談，并被信用扣分了，還被要求對旗下直營店、加盟店全面開展自查自糾。

大唐房屋的司法風險經營風險已達700餘條

據企業信息，成都大唐房屋經紀有限公司成立于2009年，總部位于四川省成都市，是一家主營房地産經紀、房屋中介及房屋營銷策劃的專業綜合性房地産經紀公司。該司注冊資本為2000萬人民币，法定代表人為唐軍。

股權結構上看，成都大唐房屋有兩個自然人股東，一是占股98%的其法人唐軍，二是占股2%的高豔。

大唐房屋旗下有幾十家房屋經紀類的公司，這些公司基本上都是由大唐房屋控股51%的，另外49%的股份基本上都是由其他自然人占據。

就拿此次被關閉網簽權限的成都俊程思逸房地産經紀有限公司來說，這個公司成立于2019年，法定代表人為趙俊，也是由大唐房屋占股51%的，另外49%的股份由三個自然人趙俊、楊李敏、楊李潤擁有。

在企業查詢平台可以發現，截止本文發布之日，大唐房屋涉及到的司法風險有649條，主要包括房屋買賣合同糾紛、商品房委托代理銷售合同糾紛、行紀合同糾紛、居間合同糾紛等。另外，大唐房屋涉及到的經營風險已經有113條，主要包括競争風險、行政處罰等。

（作者：李院長）

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