房産過戶需要什麼手續和費用?買賣雙方去房管局簽訂網簽合同，确定房屋的過戶價格；，下面我們就來聊聊關于房産過戶需要什麼手續和費用?接下來我們就一起去了解一下吧!
房産過戶需要什麼手續和費用
買賣雙方去房管局簽訂網簽合同，确定房屋的過戶價格；
申請過戶，提交雙方資料，房産資料給到房管局審核，确定房屋的過戶價格；
房管審核房源和買賣雙方的資料，給出審核意見，給出房屋的評估價格和稅費清單；
買賣雙方根據評估價格和稅費清單去相關部門繳納稅費，領取稅費證明；
提交稅費證明給房管局，房管局審核稅費資料，房管局辦理過戶手續；
買賣雙方一起去房管局領取新的房産證書。
房産過戶的費用标準： 賣房需要交的稅費有： 印花稅：房款的0.05% ；交易費：3元/平方米 ；增值稅：全額的5.6%(房産證滿五年就免征)；個人所得稅:房款的1%或者房屋利潤的20%（滿五唯一的房子可以免征）。
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