房屋測量拍照信息整理及繪制平面圖

毛坯房裝修或是舊房翻新之前，想把把房子物盡其用，做到期望的幸福生活設計，那麼一份準确的量房數據，則是我們一切的基礎。

而從量房拍照的角度來說，一次完整的量房過程，應當包括但不限于以下部分：

《量房拍照前的準備事項》

《如何進行現場測量及拍照記錄》

《量房信息整理及繪制平面圖》

前面我們分享了前兩篇量房前的準備事項和現場測量及量房，本篇内容承接現場測量拍照信息，進行量房拍照信息整理及繪制平面圖進行分享。

一、量房拍照信息整理備份

1量房拍照信息備份

現場測量結束後，需要完整保留原始尺寸信息和各處實景照片，并選擇合适的方式進行備份。這步必不可少。

2量房拍照信息整理

根據實景照片中的信息及目測結果，在繪圖軟件中畫出基準參考線（或中心軸線），進行尺寸拟合及誤差消除。

同一個房間内，靠近門一側的尺寸測量結果和靠窗一側的尺寸測量結果如有 10mm 以上的誤差，需要分别記錄，不可随意取平均值。

在制圖軟件上進行尺寸和消除誤差的難度會比較大，如果隻從一個方向開始拟合尺寸，最終很可能會出現誤差積累過大的情況，最好結合基準參考線和牆面基層處理工藝來進行預先的尺寸數值微調。

拟合完尺寸後，先與合同附件頁中的戶型尺寸進行基本核對，檢查有無重大筆誤，然後再與現場測量的原始數據進行相互核對，沒有較大誤差即可。

如果要求比較細緻的話，還可以根據拟合得到的原始尺寸圖，結合預定的牆面處理工藝要求，得出平面布置基準尺寸圖備用。

在原始平面圖上标注管線點位及單獨的功能性面闆的平面定位信息，并根據地面不同區域的材質劃分計劃，計算各區域面積，以便評估某些工序的工程量，也可以在購買地闆及地磚時作為參考。

二、繪制平面圖

平面繪制圖

在圖紙上标注管線點位及名稱，并在根據拟選的地面材質劃分區域，使用SU自動計算區域面積，以便計算某些工序的工程量，購買地闆地磚時也可以作為參考；

最後整理得出的平面圖、建築模型草稿、建築模型與照片的對比圖可能是上面那樣。

在實際設計中，做完以上這些基礎整理工作，還需要再根據交付要求或者施工要求，整理出不同的圖紙格式。

而作為普通業主，如果上述測量整理工作你都能很好地完成，那麼你所得到的結果就已經比市面上絕大多數裝修公司的測量圖紙都要嚴謹細緻了，收拾收拾準備去迎接真正的裝修挑戰吧。

三、設計前的信息整理

了解小區及樓宇的相關信息及物業管理情況。這裡說的相關信息，包括但不限于：

本棟樓在小區内的位置、本戶型在本層的樓位情況、套内建築面積、主要朝向、室内最低層高、晴天自然采光及視野遮擋情況、外牆是否有保溫層、外窗材質類型等；以及入戶水壓情況、是否集中供應熱水、基礎采暖方式、小區環境衛生、樓道走廊保潔水平、小區治安情況；物業日常管理水平、物業工程維修水平、物業裝修管理要求、緊急情況下物業響應速度等。

這些因素都可能會對制定設計規劃及實際現場施工帶來不同程度的影響，了解了這些信息之後，才能去做後續的規劃。

比如樓位和朝向決定了自然采光的角度面積以及開窗通風的效率；外牆保溫層、外窗材質類型和入戶門氣密性決定了家裡的隔音保暖基礎性能；下水立管的位置決定了馬桶的位置以及馬桶移位的難度。

如果小區是分期開發，也可以設法獲取一些前幾期住戶的裝修經驗。或許他們的滿意之處不一定對你有多大參考價值，但是遺憾工程一般都是可以借鑒的。

對前期了解過的裝修事項與市場考察的信息進行整理

在初步的實地考察的基礎上，結合你具體的預算情況，整理列舉一下本地的建材批發市場、較為規範的建材家居商場、全國連鎖甚至國際連鎖的家居賣場裡各有哪些有可能需要采購的産品或服務。

比如說瓷磚可能會在哪幾家選購，卧室門或者廚房推拉門如何購買或者定制，家具尤其是櫥櫃和衣櫃在哪家設計定做，衛浴産品考慮哪個級别或者具體品牌，等等。

有了初步的工作成果，就可以根據實際情況決定是自行設計裝修還是請設計師協助工作了。

設計前的量房拍照工作截止到此，同時啰嗦下量房期間，設計之前，了解小區樓宇及物業管理情況，便于後期有效設計和施工安排。

我是熊貓麋鹿，家裝家居生活的分享者，希望成為你的生活家。點波關注，不迷路。

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