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都說買公寓不好真的不好嗎
都說買公寓不好真的不好嗎
更新时间:2025-02-20 19:10:55

公寓是目前很多年輕人都想擁有的産業,因為購買公寓比住宅成本要低很多,但長久來看的話,住公寓也是不小的開支,水電費這一塊以及居住體驗來說自然是沒有住宅要舒适的,所以看個人如何抉擇吧!

都說買公寓不好真的不好嗎(買公寓房真的很虧嗎)1

買公寓房真的很虧嗎

如果是買住宅型公寓自住的話不會虧,大不了轉手賣二手,但這也要不了多少錢,但如果是商用公寓的話,首先裡面沒有天然氣,其次商水商電這一塊大部分人都很難駕馭,每個月開支挺高的,其次二手轉賣的話,需要交不少稅金,所以二手公寓很難賣出去,一般買公寓要麼買不起住宅自住,要麼就是用來投資出租。

都說買公寓不好真的不好嗎(買公寓房真的很虧嗎)2

買一套公寓能住一輩子嗎

公寓是住宅型和商用的,商用公寓産權是40年,而住宅型公寓是70年産權,無論是公寓還是住宅,最高産權也隻有70年,不可能住一輩子,但公寓是因人而異的,如果你是單身的話,也适合購買公寓長期居住,

因為公寓房面積雖小,裡面功能齊全,且通常位于比較繁華的地段,居住比較方便,有家庭的話就需要考慮面積大了,不然不太适合。

都說買公寓不好真的不好嗎(買公寓房真的很虧嗎)3

買公寓居住體驗怎麼樣

居住體驗我覺得也有好有不好,好的方面就是一般來說公寓附近商業很發達很便利,不利之處就是容積率高,每層十幾家甚至二十多家,人來人往比較嘈雜,有的住人有的辦公,不像居民小區那麼安靜。

公寓也要自己挑的,挑樓層高的,5米以上,甚至還有6米,面積可以買大的,客廳可以镂空,裝修的好一些,水電費找個和民用差不多的,帶天氣的公寓。反正怎麼算都比同地段的住宅便宜,居住體驗一樣。甚至更好,全看自己怎麼選。你要是在乎落戶,學區,流通性就别選公寓。純居住的話就一樣,别聽那些人瞎扯,住宅還有破破爛爛的呢。

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