已備案的房産退房流程?膠東在線消息 近日，問題編号為866568的網友留言咨詢：今年7月在開發區買了套房子，房款共154萬，我交了104萬首付款，銀行貸款不成功，現在我無力支付餘款，想退房，跟開發商協商，他說房屋已經租了備案，撤銷備案需要一年半載的時間，等撤銷了備案才能給我退回首付款請問，是這樣嗎？撤銷備案這麼難嗎？，接下來我們就來聊聊關于已備案的房産退房流程?以下内容大家不妨參考一二希望能幫到您!
已備案的房産退房流程
膠東在線消息 近日，問題編号為866568的網友留言咨詢：今年7月在開發區買了套房子，房款共154萬，我交了104萬首付款，銀行貸款不成功，現在我無力支付餘款，想退房，跟開發商協商，他說房屋已經租了備案，撤銷備案需要一年半載的時間，等撤銷了備案才能給我退回首付款。請問，是這樣嗎？撤銷備案這麼難嗎？
煙台市開發區住房建設局對此回複：您好！撤銷備案，是買賣雙方經過協商一緻後，根據《關于進一步規範市區商品房預售價格和撤銷合同備案管理的通知》，撤銷備案的情況有，1、因買房或直系親屬有重大疾病，急需大額醫療費用的。2、在所購項目中換購房屋的。3、法院或仲裁機構判決撤銷備案的。感謝您的關注，祝您生活愉快。
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