近期，我們盤點了市場今年推售的新盤“以府為名”的樓盤，引起大家的興趣（點擊閱讀：西安“府”爆發！）

接下來，我們再為大家盤點，“玺”字樓盤。

今年的“玺”字好像格外多，想和豪宅挂鈎的樓盤似乎都流行用“玺”在做樓盤名。彰顯身份和地位，亦識别度高。

那麼，都有哪些“玺”呢？

據不完全盤點，目前市場有13盤，案名帶有玺字。

産品定位如何？13盤，有剛需的高層，有改善的小高層、洋房，也有終極改善的疊拼，類型比較豐富。

銷售價格如何？有5盤價格在2萬以上，分别是招商華宇長安玺、招商央玺、華潤·悅玺、新希望·錦麟天玺以及隆基泰和·雲玺領峯，都是改善産品，價格在21894-28730元/㎡；

價格較低的是，空港新城的福星惠譽美術城·雲玺，均價約11000元/㎡；以及君合天玺，在售均價為15800元/㎡。

招商在西安一南一北，布局兩個“玺”作品，也是最近在市場比較熱的2個項目，招商華宇長安玺、招商央玺。

招商“玺”字系是TOP系産品，選址嚴苛，遵循“非核心不擇址，一玺一高定”的原則。

其中，招商華宇長安玺在航天基地，容積率1.5，規劃7棟毛坯疊拼和1棟精裝小高層，小高層戶型面積180㎡，疊拼戶型面積200-260㎡，目前推售了4棟樓，均需搖号開盤。

而浐灞北的招商央玺，亮點是生态環境，容積率2，規劃4棟17層的小高，1棟14層的小高以及8棟8層疊院産品，目前已經推售了3棟疊拼和2棟小高。

近期3#樓小高層完成登記，戶型面積為167-203㎡，均價21894元/㎡。

空港新盤，悅達電建·玖玺台，規劃為小高層和洋房，戶型面積約為118-169㎡，整盤價格已經公示，為18700元/㎡。目前在售1/2/3/6#樓，項目小高層成品房約1.3萬/㎡起、洋房1.55萬/㎡起。

項目的優勢是：不限購，由國央企雙聯合打造，處于空港都市會展區闆塊，周邊各項公共資源集中，且高定位規劃配置，如地鐵14号線、西安交大附屬中學空港高級中學、空港城市中心公園、三甲空港國際醫院以及多個商辦城市綜合體等。

在最近的價格公示中，純新盤鼎誠·悅玺亮相，首推2#樓，面積56-122㎡，均價18054元/㎡。就其位置而言，西關正街與南小巷交彙處，還是讓人意外的。

沒想到在城牆邊上，竟然還有新盤。項目占地約52畝，規劃了6棟住宅、商業以及幼兒園。即将推售2#樓，毛坯高層，總34層，在地鐵6号線沿線，有興趣的可以了解一下。

除了以上在售的4個新盤，還有些銷售到後期的樓盤，房源量也不多了。

如沣東的君合天玺，靠近昆明路，距離地鐵5号線石橋立交站不遠，目前在售4#樓，戶型面積有98/113㎡，均價為15800元/㎡。

高新CID的新希望·錦麟天玺，在仁村十字，有地鐵6号線，項目小面積已售罄，目前在售大戶型，有160/201㎡兩個戶型，均價約25375元/㎡。

空港的福星惠譽美術城·雲玺，一期現房在售，有168㎡的洋房，均價在1.1萬/㎡左右，以及少量疊拼房源一口價，1.2-1.3萬/㎡；而且準現房，預計今年11月左右交付，在售的是洋房房源。

此外，還有高新畔、大寨路上的南飛鴻玖玺大觀目前在售104㎡、115㎡，均價17000元/㎡；元朔大道以南的龍記玖玺預計明年年初推新，為高層房源。

在樓盤起名的演變過程中，就高端樓盤而言，從早期很樸實的“苑”、“園”到後來的各種洋名，如東方羅馬花園、香榭蘭廷等，再到後來的“天“字号、“一号”系列，如香蜜湖一号等，如今府系、玺系，回歸中式，更注重文化和身份尊貴感。

和府系一樣，有些項目隻是“以玺為名”，聽起來比較具有美感。而一些品牌，則形成産品系，如招商的“玺”系列。一般而言，房企的案名，某個字即是産品系的引用，這個字也代表着産品定位，和服務的群體。

近幾年，西安新房市場，2萬/㎡以上的房子占據主力，且不斷擴圍。一方面是面向高端需求，應需而生；另一方面就是地價走高，房企被迫做高端産品，因為有了溢價才有利潤。

因此，我們看到，市場上的各房企的TOP系産品，紛紛而來。多為大平層，在産品設計、空間尺度、園林格局、文化符号、裝修用材、會所功能及物業服務上，幾乎都是高标高配、清新奪目、匠心築造。

因此，在案名的采用上，也盡可能的與高端相呼應。

當然，在西安樓市，雖然近幾年也有樓盤帶着“玺”字出道，但産品多面向剛需剛改。直到今年，招商的2盤落地，為主城提供了疊拼改善的選擇。

大家更看好哪個“玺”字盤呢？