幸福裡百科詞條：小産權房40年到期後，如果産權合法且手續齊全，那可以進行續期，但需要補交一部分土地使用權出讓金。
根據1990年的《中華人民共和國城鎮國有使用權出讓和轉讓暫行條例》規定，我國的土地産權年限分為40年、50年或70年，商品房住宅建設用地最高為70年；工業、教育、文化、體育等用途性用地最高為50年；商業、娛樂、旅遊等用地隻有40年。而建在土地上的建築，是沒有年限這一說法的。
目前國内的小産權主要分為三類：1、購房者買了開發商的商品房；
2、第二類是經濟适用房，上述兩類屬于合法的小産權房，受法律保護的。
3、第三種是私人或者機構開發了村集體的土地，并将房子賣給購房者，這類也叫小産權房，但這是拿不到房産證，不能自由買賣，不受國家法律保護的。并且，這類小産權房也沒有産權年限的說法。
産權到期後怎麼辦？1、如小産權房合法且手續齊全，産權到期後可以續期；
2、當小産權房不可續期時，産權到期後國家立即收回，歸國有。在一定情況下，國家政府會支付補償金；
3、小産權房還未到期限，但遇上政府征地進行城市建設需要拆遷的，我們會得到一定的拆遷補償。
注：以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。
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