“居住在這裡真幸福，小區環境越來越漂亮！”

“房子沒有顯老，反而煥然一新！”

“這樣的維修改善讓我的房子增值不少！”

深秋時節，走進國際村小區，目之所及，幹淨平整的路面，美觀的樓體，嶄新的單元門，整齊的車位，路邊的花朵搖曳着身姿，花園中碧綠的小草好像為小區鋪上綠色的地毯，三五成群的人們在小區長廊或下棋、寒暄，孩童們追逐嬉戲，置身其中很難讓人相信這其實是已經居住了20年的老小區。究竟是什麼原因讓小區美麗永駐？開發商為何要投入大量時間、資金、人力去提升老小區“顔值”？記者來到這裡探尋答案。

長守護

讓業主住好房子

甯夏中房集團進入西甯市場23年，在西甯開發建設了十幾個住宅項目。随着時間的推移，一些當年靓麗的小區不免出現設施陳舊、道路不平、配套缺失、綠化不佳等問題。為了讓這些小區的業主們能夠持續享受中房社區的美好環境，該企業決定，拿出資金對自建老小區進行義務改善和美化。

“房子不是一種交易，而是一份長久的守護，所以每年甯夏中房拿出一定額度的專項資金對中房交付滿三年以上的園區進行修繕，這就是甯夏中房的‘美麗家園改善行動’。”甯夏中房西甯公司有關負責人表示，該行動既是中房好房子、好服務、好社區的實踐内容，也是中房13456全生命周期客戶服務體系的組成部分。

從每5年針對中房已交付園區進行一次維護修繕，到如今每年一次的專項改善，甯夏中房在堅持為每一個家庭提供全生命周期的好房子、好服務、好社區的道路上又邁出紮實穩健的一步,這也是甯夏中房踐行“我永遠都不走,陪護您一生”的莊嚴承諾。

斥巨資 讓老房子煥然一新

近三年時間以來，甯夏中房集團投入資金逾千萬，對西甯已經交付3年以上的小區進行升級改造。 改造内容從适老化改善、健康類設施設備更新、補救換新三大維度進行優化改善。

這些本應使用小區維修基金或由業主籌集資金改造的項目，開發商能自掏腰包更新改善設施，對業主來說是件好事，對物業公司則是一種動力。據悉，今後“美麗家園，改善行動”将作為甯夏中房集團的持續行動，企業每年都将拿出資金對建設的老舊小區進行維護，讓中房社區老而不舊、持續美麗。

2018年“美麗家園改善行動”改造項目：半山花園、都市綠洲、體育花園、薩爾斯堡、城北國際村。

2019年“美麗家園改善行動”改造項目：夏都府邸、國際村小區、都市綠洲、半山花園、體育花園、甯智院、甯信院、甯禮院、半山花園、都市綠洲、體育花園、夏都家園南區。

2020年“美麗家園改善行動”改造項目：夏都家園、夏都府邸、城北國際村、薩爾斯堡、甯信院、都市綠洲、國際村小區、體育花園、半山花園等。

值得注意的是，甯夏中房集團的“煥新”項目要經過嚴格的程序選擇。比如2020年的項目，甯夏中房集團結合疫情防控下業主的實際需求、2019年度滿意度調查業主集中反饋的意見建議。并經過實地走訪、問卷調研等綜合評判後最終确定。

而今，“美麗家園改善行動”也正在給小區帶來升級改造，帶來更加便利的生活。

業主贊 生活幸福感滿滿

在夏都家園記者看到，新增設的一組健身器材上居民們正在歡暢運動，旁邊設立的一組木制休閑椅上大家或休息或寒暄，每一組設施上都标有一張金黃色的名牌：“美麗家園改善行動”。在國際村小區，剛剛翻修完的路面平整幹淨，單元門煥然一新。在甯信院小區，經過改造後的水系将讓小區再次‘容光煥發’…… “拿國際村來說，更新單元門及門禁系統，一來安全性能高，二來有助于優化小區形象。另外，夏都家園南區由于建設年代久，業主群體年齡偏大，退休人員較多，适量安裝休閑椅可以方便老人在天氣好的時候到園區休閑聊天。”甯夏中房集團相關負責人說。再如夏都家園南區地下車庫地坪維修；體育花園、半山花園、都市綠洲雨水槽、雨落管及檐溝防水維修等。還有幾個老舊小區因原水系不能使用，影響小區内園區整體觀感，改造後環境得以美化，業主們也多了一個休閑區域。為讓業主放心，甯夏中房集團西甯公司“美麗家園改善”通過公開招标的方式确定施工單位，特邀社區美好生活鑒證官全程參與，行使業主權利嚴把質量關。

“其實我們每個小區都有業主維修專項基金，然而中房卻從未動用，都是自己出錢給老舊的小區更換設備、維護設施，盡管交房多年，小區的‘顔值’還是很高，房子也升值！”夏都家園業主劉先生說。“很值得欣慰的是，中房不是賣了房子就撤，而是一直把我們放在心上，20多年的老房子，還是請專業的地産施工團隊來維護，讓我們感到了關懷，更讓我覺得當初買中房的房子沒有錯”。國際村業主馬先生說。

優服務 構建美好社區生活

中房集團對業主的關懷不僅局限于硬件的投入，更體現在日常服務中的點滴用心。

長久以來，甯夏中房都堅持以服務創造價值，從社區到家庭，關注家庭的成長。以“敬老”、“愛妻”、“親子”、“睦鄰”、“惜己”五大文化主張落實到社區精神文化，重新構建人與人之間的美好關聯。

無論是以“追美麗，享幸福”為主題的“愛妻”線上視頻征集活動，還是白叟宴敬老主題日暨 “最美長者”評選活動等，無不體現了中房集團在日常服務中的點滴關懷。

正如他們所說所做的一樣，“從建造到交付，我們不曾離開，無論是3年、5年、10年還是更久，甯夏中房的服務和陪伴将始終如一，初心不改。”