懷集二手房交易流程-tft每日頭條

“一個工作日内，我現在購買的房屋就實現了房屋原有的抵押注銷、房屋交易過戶、重新設立新抵押和當天放款，這項新舉措真是為民辦實事、辦好事！”9月20日，家在懷集的李先生拿着房産證高興地說道。

随着郵儲銀行懷集縣支行将40.5萬元的貸款資金打到黎先生的賬戶上，标志着肇慶市首筆“帶押過戶”二手房按揭貸款業務正式落地懷集，而李先生是肇慶二手房交易“帶押過戶”轉貸新模式的首個購房受益者，黎先生則是此次交易中首個售房受益者。

懷集二手房交易流程（肇慶首筆帶押過戶）1

權利人和銀行方分别領取不動産權證書和登記證明

“以往抵押房轉讓最大的問題是要自己湊集資金先償還貸款，解押後過戶後銀行才放款，流程時限比較長，現在郵儲銀行懷集縣支行可以直接用李先生的貸款償還我房屋的貸款，一個工作日内辦完所有手續，真是省時省力又省心。”黎先生拿到郵儲銀行懷集縣支行發放到個人賬戶的40.5萬元後也滿意地說。

懷集二手房交易流程（肇慶首筆帶押過戶）2

工作人員為群衆辦理“帶押過戶”二手房貸款

“帶押過戶”模式有助于群衆享受更便利的金融服務，有效解決二手房交易過戶中“轉貸”辦理時間長、客戶資金負擔重等問題，對于活躍二手房交易市場、合理支持剛性和改善性住房需求大有裨益，郵政儲蓄銀行懷集縣支行在上級行以及人民銀行肇慶市中心支行、人民銀行懷集縣支行的支持和指導下，會同懷集縣自然資源局積極探索二手房“帶押過戶”模式，即購房者獲得新貸款發放的同時，完成賣房者原貸款結清和房産交易過戶，減輕“過橋資金”煩惱，實現貸款審批、抵押放款及二手房轉移登記、抵押注銷等各環節無縫銜接，為群衆提供便捷、省錢、安全的貸款金融服務。

郵儲銀行肇慶市分行将以此次“帶押過戶”二手房交易試點為契機，以點帶面，打造“帶押過戶”二手房貸款的新樣闆，全面實現銀行貸款審批、抵押放款及二手房轉移登記、抵押注銷等各環節無縫銜接，精準提速對接房地産銷售端，激發二手房市場的交易活力，優化房貸消費營商環境，進一步促進肇慶房地産市場良性發展，以優質的服務為房地産市場平穩健康發展貢獻郵儲力量。

來源：懷集發布懷集縣融媒體中心郵儲銀行懷集縣支行懷集縣自然資源局