一、給排水系統

1、給水、中水系統

Ø給水、中水可由市政管網直接供給，一般六層以下都可滿足。

Ø儲水池、變頻水泵供水：需要增壓的市政水全部進入儲水池（水箱），然後由水泵加壓後送至用戶。在變頻器的控制下，水泵的轉速是随供水量的變化而改變，同時管道系統根據高程分區。根據用水點或用水區域的壓力大小，可設置減壓閥進行調節。

Ø無負壓供水方式：直接與市政管網串連，可節省水箱及變頻泵組的占地空間，但造價較高，約是水泵水箱造價的2倍。

Ø目前市場上無負壓設備魚龍混雜，且多數為假冒或仿制的無負壓設備。國産品牌，根據規模、參數不同，每套系統設備造價約30-40萬元。

Ø給水幹管、立管（一般指水表前）采用鋼塑複合管。

Ø中水幹管、立管（一般指水表前）設計通常采用鋼塑複合管，為降低成本，可建議采用鍍鋅鋼管。Ø連接方式一般為DN80以下絲扣連接、DN100以上溝槽連接。DN100的管道本身可以套絲，隻是施工難度大，為降低成本建議DN100也絲接。

Ø給水、中水支管（一般指水表後）采用PPR管（無規共聚聚丙烯管），熱熔連接，冷水管與熱水管規格不同。

Ø鋼塑複合管造價一般15-20元/建築面積，如有太陽能熱水系統，其立管（鍍鋅鋼管）造價一般12-14元/建築面積。

ØPPR管的安裝費約10-13元/建築面積，另PPR主材甲供費用5-10元/建築面積。

鋼塑複合管

ppr管

鋼管材料費（不含管件）價格對比 單位（元/m）

PPR給水管材料費綜合單價（甲供價格水平）

Ø給水、中水系統均需要設水表計量，目前水表的形式主要有機械式、IC卡式、遠傳式。根據各區政策要求不同，采用不同形式水表。如沒有指定形式，均建議采用機械式水表。

Ø給水、中水系統均需要設閥門進行關斷、調節。主要閥門包括閘閥（Z）、截止閥（J）、止回閥（H）、蝶閥（D）。其中閘閥阻力小，開啟和關閉時省力，但嚴密性較差，不宜頻繁開啟，一般隻作為截斷裝置。截止閥嚴密性較高，流體經過為“低進高出”，方向不能裝反，因此阻力比較大，适用于需經常調節流量的部位。止回閥隻允許介質向一個方向流通，且阻止其逆向流動，常用于水泵出口的管路上作為水泵停泵時的保護裝置。蝶閥用于截斷、接通、調節管路中的介質，具有良好的流體控制特性和關閉密封性能。水表（不含遠傳水表、卡式水表）及閥門造價一般11元/建築面積。

遠傳式水表價格

此價格包含管理終端、采集終端、采集模塊、遠抄水表、UPS電源、線材。施工内容包括管内穿線、設備安裝施工（不含暗裝箱體及自來水遠抄水表表具安裝）、設備調試及開通運行。

IC卡式中水表價格

2、排水、雨水系統

Ø常規排水、雨水系統均采用重力流形式。排水立管同程一般設有通氣管，并伸出屋面，通氣管和排水管之間可設結合通氣管。

Ø虹吸雨水系統：是利用虹吸原理及虹吸雨水口的設計，使進入雨水管道的空氣夾帶量減少，呈滿流狀态後，可充分利用屋面高度及雨水的勢能将雨水高速排出屋面。

Ø地下室、人防、車庫、電梯井等位置較低處的排水，需要利用潛污泵将污水加壓排出，稱為壓力排水系統。Ø陽台冷凝水管是收集空調的冷凝水，之後沿外牆外排，根據設計要求可設三通口或地漏。

Ø與鑄鐵管連接的地漏為鑄鐵地漏，與塑料管連接的地漏為塑料地漏。

Ø常規壓力排水管采用鍍鋅鋼管、特殊采用無縫鋼管。

Ø雨水内排水管一般采用鍍鋅鋼管，溝槽連接。

Ø雨水外排水管及陽台冷凝水管一般采用UPVC管（硬聚氯乙烯管），連接方式為粘接。

Ø排水管一般采用UPVC管、也可采用柔性鑄鐵管（法蘭連接為A型，不鏽鋼抱箍連接為W型）。也可主幹管為鑄鐵管，立、支管為UPVC管，UPVC的排水立管通常采用螺旋降噪形式。如立管采用UPVC管，根據設計要求可在每層設阻火圈。

Ø按幹管為鑄鐵管，立、支管為UPVC管，排水鑄鐵管造價一般12-20元/建築面積，UPVC管的安裝費約8-10元/建築面積，另UPVC主材甲供費用5-10元/建築面積。

A型柔性排水鑄鐵管

W型柔性鑄鐵排水管

UPVC排水管材料費綜合單價（甲供價格水平）

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