買二手房你不得不考慮的5點建議-tft每日頭條

買二手房你不得不考慮的5點建議（選購二手房到底值不值得）1

其實很多人都希望能通過自己的努力買到屬于自己的新房，而自1998年房改以來房價飛漲，現如今，買房動辄就要大幾十萬甚至上百萬，并不是随便什麼家庭都能買得起的，但房子作為我們維持基本生活的必需品，即便再貴也得咬牙入手，這時候很多人就會把目标轉向二手房市場，那麼二手房究竟值不值購買呢？7大優勢早點了解。

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第一，總價更便宜

一般二手房都是有人住過的房子，相比新房更為老舊，因此同一區域内，二手房價格要比新房更便宜，而且二手房售價是房主自己定的，如果你去看房，說不定還有一定議價空間，特别是碰到着急轉手變現的，價格或許能壓得的更低，買房更省錢。

第二，房子質量一目了然

很多人為了圖便宜可能會選購期房，但期房屬于未建成的房子，即使交付購房款後，也無法看到房子全貌，房子質量更是無從确認，甚至還有爛尾風險，最後錢房兩失。而二手房不僅價格便宜，還都是現房，買房前實地考察，不僅房子質量一目了然，隔音效果好不好，采光通風情況等也都能親自體驗，居住舒适度更有保障。

第三，即買即住

一些人為了加快賣房速度，可能會先進行簡單翻新，這就使得購房者不僅能省去一筆裝修費，入手幾乎是可以直接拎包入住的，另外，還不用擔心甲醛等有害物質對身體的影響，真可謂是一舉兩得。

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第四，位置優越，配套齊全

房子建造和城市發展密切相關，二手房建成時間早，很多都是在城市發展初期建起來的，放到現在看，地理位置還算是比較優越的，經曆一定時間的發展，不僅交通便利，配套也十分齊全，餐飲店、超市、商場、學校、醫院，不僅居住生活便利，生活品質更高，房子的保值增值性也非常好，入手不虧。

第五，對居住環境可選擇空間大

多數情況下，人們買新房根本無從了解自己的鄰居，不過買二手房，你卻可以先考察鄰居生活習慣和品性，了解周邊都住些什麼人，對孩子的健康成長還是非常有助益的，如果家裡有小孩，買二手房可以說是個不錯的選擇。

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第六，不容易産生糾紛

大家隻要在買房時，提前确認好賣家房産證的真實性，并且把控好過戶和交錢的順序，那麼在産權上，買二手房的麻煩會更少一些。

第七，拆遷優勢

雖然現在全國各地都在進行“舊改”，城市不再有拆遷計劃，但是随着時間推移，房子會慢慢老化，為保障人們的居住品質，一些房齡較大，且有安全隐患的二手房仍有拆遷優勢，如果你入手了老舊二手房，到說不定能獲得一筆很豐厚的拆遷補償。

往期文章：為什麼說抛房潮不容易到來？這3點是根本原因，你都知道嗎？